현대산업,수도권 주택시장 공급 우위기대‘매수’- 동양證

입력 2012-05-24 08:50

김경아 기자 kakim@etoday.co.kr

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동양증권은 24일 현대산업에 대해 수도권 주식 시장 회복이 기대되고 탄탄한 재무구조가 매력적이라며 투자의견‘매수’와 목표주가 3만 5000원을 제시했다.

동양증권 정상협 연구원은 “대형 5개 건설사의 분양 물량은 지속적으로 감소할 것으로 보이지만 수도권 시장은 2013년부터 회복세로 갈 전망이라 오히려 현대산업에 유리하게 보인다”면서 “실제 현대 산업은 2000년대 초반 시공능력 순위 4위 기업이었고 국내 주택시장에서만 활동해 성정이 빈약한 대신 PF는 거의 없는 수준이라 주택시장 치킨 게임의 승자가 될 것”이라고 내다봤다.

향후 수도권 시장 회복시 낮은 PF비율, 탄탄한 재무구조, 용지구매 노하우 등의 이유로 최종 치킨게임의 승자가 될 거라는 기대인 것.

정 연구원은 “90년대 초 일본 부동산 붕괴 이후로 일본의 종합 부동산업체 미쓰이 부동산이 20년간 꾸준한 이익을 기록한 것처럼 현대산업 역시 시장 침체에도 빛을 발할 것으로 기대한다”면서“또 낮은 PF비율과 자체공급 디벨로퍼로서 시장 지위 등을 이유로 동 사의 장기적 전망을 긍정적으로 본다”고 설명했다.