세종시 LH상가, 다음달 1일 잔여물량 재분양

입력 2011-11-28 10:38

이미정 기자 lmj@etoday.co.kr

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한국토지주택공사(LH)는 다음달 1일 세종시 첫마을 D블록 단지내상가 7호를 재분양 한다.

28일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 이번에 공급하는 LH상가는 낙찰후 미계약된 잔여물량으로 다음달 1일 오전10시부터 오후4시까지 LH홈페이지를 통해 재입찰에 부쳐진다.

예정가격은 1억2717만~3억5403만원이며 대부분 지난 8~9일 첫 입찰시 기록했던 점포 108개의 평균 낙찰가율인 158%를 윗돌았던 상가다.

그 가운데 103호는 예정가격 대비 170.1%인 5억1500만원 선에서 낙찰된 바 있고 106호를 비롯한 122호, 123호, 139호등도 예정가 대비 낙찰가율 159.6~180.6%대를 기록하면서 1억2000만원~3억5000만원대 상가가 적게는 2억대에서 최고 6억대 초반에 팔리기도 했다.

또 129호와 133호도 2억4000만원대, 3억1000만원대 상가가 4억9000만원대, 6억2000만원대에 팔려 낙찰가율이 200%에 달하기도 했다.

상가정보연구소 박대원 소장은 “미계약분 호수별 컨디션은 대체로 양호해 보였으나 단지내상가의 보편적인 임대료 수준을 감안하면 높은 낙찰가는 무의미 하다”며 “특히 세종시도 아파트 입주율과 상가 활성화의 상관관계를 고려해 볼때 재 입찰분 역시 고낙찰은 피해야 한다”고 했다.