서울 상반기 월세 상승률, 강남이 강북 3배

수정 2011-07-05 07:06

입력 2011-07-05 07:05

홍성일 기자

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올해 상반기 서울 강남의 월세 상승률이 강북보다 3.24배 높은 것으로 확인됐다.

5일 한국건설산업연구원이 국토해양부의 지역별·주택유형별 월세가격지수를 분석한 결과 6월말 현재 서울지역 한강 이남 11개구의 월세가격은 지난해 12월보다 2.24% 올랐다. 이에 반해 한강 이북 14개구의 월세가격은 0.69% 상승하는데 그쳐 강남과 강북의 월세가격 변동률 차이가 3.24배에 달했다.

아파트 월세의 경우 강남에서는 3.69% 오르고 강북에서는 0.98% 하락했다. 오피스텔과 다세대.연립, 단독주택의 경우 강남에서는 각각 2.86%, 2.82%, 1.46% 올랐다. 강북 역시 오피스텔(2.8%)과 다세대.연립(2.76%)의 상승세가 두드러졌다.

서울의 평균 월세가격 상슬률은 1.36%로 수도권 평균인 1.87%를 밑돌았다. 수도권 월세가격은 단독주택 1.97%, 아파트 1.28%, 다세대·연립 1.66%, 오피스텔 2.36% 등 모두 상승했다. 수도권에서 인천이 지난해 말 대비 1.40% 하락했지만 경기도는 3.05% 올랐다.

한편, 월세가격 상승률은 같은 기간 전세가격 상승률에 비해 변동폭이 작았다. 국민은행 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 6월 현재 수도권의 전세가격은 작년 말 대비 6.3% 올라 월세가격 상승률 대비 3배 이상인 것으로 나타났다.