용인 신동백 ‘롯데캐슬’ 중소형아파트 인기 아파트로 급부상

▶ 계약금 5% 정액제/ 중도금 40% 이자 후불제

▶ 무제한 전매 가능/ 분양가 상한제 적용

▶ 실수요자들의 선호도가 높은 30평형대 위주 공급

지난 22일 정부가 발표한 부동산 대책 가운데 강남 3구를 제외한 분양가상한제 폐지 논란에 대한 관심이 뜨겁다. 분양가상한제가 폐지되면 공급이 부족한 곳을 중심으로 아파트값이 오를 수 있어, 가격상승 전에 집을 구입하려는 가수요가 생기기 마련이다.

타 지역에 비해 상대적으로 공급물량이 부족했던 수도권 용인을 중심으로 상한제 폐지 확정 전에 물량을 구하고자 하는 수요자들의 아파트 분양문의가 폭주하고 있다.

롯데건설이 경기도 용인시 중동 650번지 일대에 위치한 ‘신 동백 롯데캐슬 에코’를 분양 중이다. ‘신 동백 롯데캐슬 에코’는 지하 3층, 지상 17~40층 아파트 26개동에 2,770가구로 구성되는 대규모 단지이다.

용인에 중대형 아파트들이 대거 공급된 반면 ‘신 동백 롯데캐슬 에코’는 30평형대 중소형 면적 중심으로 구성된 점이 큰 특징이다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 99㎡형 세대수가 1,878가구로 전체 공급 가구수의 67.8%를 차지한다.

▶교통 및 편리한 생활중심지 역세권 아파트

분당~동백간 도로가 인접해있어 분당까지 10분대에 이동할 수 있고. 용인 경전철 어정역을 걸어서 이용할 수 있으며 분당선 연장선 및 신분당선이 개통하면 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 용인~서울 고속도로, 분당~수서 고속도로, 경부 고속도로 이용이 쉬워 서울 강남권 이동이 편리하다. 단지 옆에 초, 중교가 각각 신설되어 자녀들이 안전하고 편하게 통학할 수 있으며, 단국대, 명지대, 경찰대, 강남대등이 인접해 있어 최적의 자녀 교육환경을 제공한다.

또한, 이마트, 쥬네브, 롯데시네마, 금융기관등이 인접해있어 생활 편의시설 이용이 편리하며, 2014년 개원 예정인 연세세브란스 종합병원(약800여병상)으로 고품격 의료서비스를 누릴수 있고. 호수공원, 석상산 자연공원과 에버랜드, 민속촌등의 레져휴식 인프라 및 수원CC, 남부CC등 명문 골프장이 인접한 친환경 단지이다.

▶근린공원과 녹지의 어울림, 입주민을 위한 세심한 배려 눈길

풍부한 녹지도 눈에 띈다. 주차장을 모두 지하화해 단지 중심에는 축구장 1.5배 크기의 중앙공원과 2.5㎞ 길이의 순환산책로, 1㎞의 자전거길이 조성된다. 또한 친환경 자연체험 학습장과 생태연못가든, 과수원과 원두막 등의 시설도 들어선다.

주차장의 폭을 기존 2.3m보다 10㎝ 넓혀 주차의 편리성을 높였고 여성주차구획도 따로 마련했다. 이밖에 가구당 전기요금의 10~15%에 달하는 대기전력을 차단할 수 있도록 롯데건설이 자체 개발한 대기전력 차단스위치와 무인 경비 시스템 등이 설치된다.

▶대단지에 걸맞는 특화된 커뮤니티시설

눈길을 끄는 것은 대단지에 걸맞은 특화된 단지 내 커뮤니티 시설들이다. 일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의 6홀 미니형 골프장이 설치된다. 클럽하우스 및 6m에 달하는 18홀 실내 연습장과 20m 롱퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸등 대규모 시설을 갖추고 있다.

뿐만 아니라 4레인(길이25m)을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 휘트니스 센터, 게스트하우스, 개인작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오, 200석규모의 남녀 대형독서실과 북카페가 조성되고, 국내 정상급 영어교육기관인 삼육어학원(SDA)이 입점해 입주민을 대상으로 우선등록권, 수강료 할인 등의 혜택을 준다.

선착순 분양중인 “신동백 롯데캐슬 에코”는 계약금 5%, 중도금 전액 대출로 입주때까지 자금부담이 전혀 없다.

2013년 6월 입주 예정인 “신동백 롯데캐슬 에코”는 투자의 블루칩으로 실수요자와 투자수요 모두 관심을 가져볼 만한 상품이기에 수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 층,호 선택에 유리하며 선착순 수의계약 이므로 로얄층을 계약 하시려면 서둘러 방문하시는 것이 좋다.

☞ 입금계좌 : 366501-01-093414 (국민은행)

☞ 예금주 : 롯데건설㈜

☞ 신청금 : 500만원 (미계약시 전액 환불)

☞ 홈페이지 : http://blog.naver.com/avenue7680

☎ 분양문의 : 031) 712-5679