LH, 수도권 단독택지 1781필지 공급

입력 2010-11-22 10:07

홍성일 기자 hsi@etoday.co.kr

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토지리턴제 등 조건완화 수의계약 방식 적용

한국토지주택공사(LH)는 수도권 유망 택지지구내 단독택지(점포·주거전용) 1781필지를 수의계약 방식으로 공급한다고 22일 밝혔다.

이번에 공급하는 택지점포겸용 단독주택지는 고양삼송 81필지, 평택소사벌 148필지, 화성동탄 16필지 등 총 302필지다.

연면적의 40% 범위에서 근린생활시설 설치가 가능해 1층은 일반음식점 등 근린생활시설, 2~3층은 다가구주택으로 활용이 가능하다.

주거전용 단독주택지는 남양주별내 287필지, 고양삼송 221필지, 양주고읍 265필지, 평택소사벌 348필지, 부천범박 72필지 등 총 1479필지로 건폐율 50%, 용적율 80~100%, 2층 이하 규모다. 전원형주택 또는 3대가 함께 거주할 수 있는 단독주택을 건축할 수 있다.

이번에 공급하는 단독주택용지는 투자자의 자금부담과 투자위험을 줄이기 위해 사업지구별로 최대 5년 무이자 할부와 토지리턴제가 적용된다.

토지리턴제는 매수자가 해약을 요청할 경우에 조건 없이 계약금은 원금으로, 중도금은 5%의 이자를 더해 돌려주는 제도로 매수자의 투자위험을 줄일 수 있다.

또한 중도금을 약정한 날자보다 선납할 경우 6%, 계약과 동시에 토지대금 전액을 납부할 경우 전체 토지대금의 14.8% 할인률이 적용된다.

한편, LH가 조성한 수도권 택지지구내 단독주택용지는 9월 942필지, 10월 472필지, 11월 현재까지 301필지 판매됐다.