평택 오션센트럴비즈 지식산업센터, 합리적 분양가 공급

입력 2025-03-14 08:00

이령 기자

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▲평택 오션센트럴비즈 투시도

건설비용이 크게 상승하고 있다. 한국건설기술연구원에 따르면, 지난해 12월 비주거용 건물의 건설 공사비 지수는 129.67로, 주거용 건물(129.089)과 건축 보수(128.90) 대비 높게 책정된 것으로 나타났다. 이에 현재 분양 중인 지식산업센터와 향후 분양 예정인 지식산업센터의 분양가는 차이를 보일 것으로 전망된다.

이러한 가운데 현재 경기도 평택시에 분양 중인 평택 오션센트럴비즈는 합리적인 분양가로 공급을 진행한다고 14일 밝혔다.

평택 오션센트럴비즈가 들어서게 될 평택시는 세계 최대의 반도체 공장인 삼성전자 평택캠퍼스와 현대·기아·KGM 등 완성차 3사가 주변에 위치하며 여기서 파생된 다양한 소부장 기업들이 입주를 기다리고 있어 미래가치를 높이 평가받는 지역 중 한 곳이다.

미국의 청정수소 생산기업인 에어프로덕츠사의 5억 달러 투자를 유치한 데 이어 반도체 소재 기업 한덕화학이 1300억 원, 반도체와 2차전지 업체인 후쏘코리아가 244억 원을 투자하는 등 미래차·반도체·수소를 삼두마차로 투자가 이어졌다.

평택 오션센트럴비즈는 지하 2층~지상 40층, 연면적 23만8,000여㎡의 초대형 규모로 건설된다. 또한 반도체, 자동차, 물류 등 평택시의 다양한 비즈니스 유형에 맞춰 제조형, 스마트형, 업무형 등 각각의 업무유형을 반영한 공간으로 대응하고 있다.

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지하 1층~지상 4층에는 제조형 공장이, 지상 5층~39층에는 섹션형과 스마트 공장이 들어선다. 지상 40층에는 스카이라운지가 마련되며, 지하 1층~지상 2층에는 스트리트형 근린생활시설이 조성된다.