동문건설, ‘평택 화양 동문 디 이스트’ 분양…”완성형 자족도시 지향”

경기도 평택시 현덕면 화양리 일원에 조성되는 화양지구는 국내에서 개발된 민간 주도 도시개발사업 중 최대 규모를 자랑한다. 실제로 대지면적 약 279만㎡ 부지에 2만여 가구 및 인구 5만여 명 등으로 계획된 복합 신도시로 수요자들의 관심이 높아지는 상황이다. 이 곳에는 초등학교 4개소를 비롯해 중학교 2개소, 고등학교 2개소 등 각급 학교가 들어설 예정이며, 평택시청 안중출장소 등 공공기관과 종합병원 등도 건립을 앞두고 있다.

특히 화양지구는 우수한 직주근접 요소를 갖춰 지역 수요자들에게 더욱 많은 관심이 이어진다. 평택항과 당진항이 5km 거리에 위치한 입지적인 특징으로 항만물류 배후도시라는 수혜도 기대되고 있다. 또 주변에는 포승2일반산업단지를 비롯해 아산국가산업단지, 포승지구 등이 위치해 있고, 황해경제자유구역 평택BIX, 현덕지구 등도 가까운 만큼 향후 시너지 효과도 기대된다.

또 인근에 파라마운트가 참여하는 화성국제테마파크가 들어설 계획인 만큼 배후 주거지로도 기대감이 높다.

화성국제테마파크는 신세계화성이 화성시 송산면 일원 약 4.230k㎡ 면적에 최첨단 정보기술(IT)을 접목한 테마파크와 호텔, 전문 쇼핑몰, 골프장 등 세계적 수준의 복합 리조트형 테마파크를 조성하는 사업이다. 화성시는 향후 연간 3000만명의 국내외 방문객이 찾는 아시아 대표 랜드마크로 자리매김해 11만개의 일자리 창출, 70조6000억원의 생산 및 부가가치 효과를 낼 것으로 기대하고 있다.

교통망 확충사업이 다수 예정돼 있다는 것도 장점이다. 화양지구 인근에 위치해 서해선 복선전철이 연결되는 안중역(예정)은 평택 화양지구와 가까이 위치해 수혜를 직접 누릴 수 있을 것으로 전망된다. 서해선 복선전철은 충남 홍성과 화성 송산 간 약 90km를 잇는 노선이다. 향후 개통 시에는 장항선을 비롯해 신안산선, 경의선 등과의 연계해 수도권 서부의 교통중심축으로 입지를 더욱 공고히 할 전망이다.

또 평택에서 안중까지 22.8km를 연결하는 평택선 역시 서해선 복선전철과 동시 개통을 앞두고 있어 평택 동·서부 이동 시간이 대폭 줄어들 것으로 예상되며, 특히 경부고속철도 노선과 서해선이 직접 연결되는 2030년에는 교통 호재 프리미엄이 극대화될 것으로 예상된다.

동문건설이 선보이는 ‘평택 화양 동문 디 이스트’는 경기도 평택시 화양지구 6-2블록에 지하 2층~지상 최대 29층, 8개 동, 총 753세대 규모로 건립된다. 단지는 전용면적 84~107㎡ 84세대로 구성되어 있다.

동문건설의 ‘평택 화양 동문 디 이스트’ 주택전시관은 경기도 평택시 안중읍 학현리에 위치해 있으며 현재 선착순 분양을 진행하고 있다.