숨 고르기 들어간 서울 아파트 분양가…전월 대비 2.04%↓

입력 2024-09-19 14:59

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전국 아파트 분양가는 ㎡당 0.02% 상승

▲권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격. (자료제공=주택도시보증공사(HUG))

8월 서울의 민간 아파트 분양가가 소폭 하락해 3.3㎡당 4300만 원대로 내려왔다.

19일 주택도시보증공사(HUG)의 '8월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 지난달 1304만3000원을 기록해 전월(1331만5000원) 대비 2.04% 하락했다. 3.3㎡당으로 환산하면 약 4311만7000원으로, 전월(4401만7000원) 대비 90만 원 줄었다.

전국 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가는 568만2000원으로 전월(568만1000원) 대비 0.02% 상승했다. 전년 동월(501만 원)과 비교하면 13.42% 올랐다.

수도권의 ㎡당 분양가는 830만7000원으로 전월(839만1000원) 대비 1.00% 하락했다.

5대 광역시와 세종시의 ㎡당 분양가도 606만5000원으로 전월(608만9000원)보다 0.39% 빠졌다. 기타 지방은 3.3㎡당 1474만원으로 전월 대비 1.10% 상승했다.

HUG의 민간아파트 분양 가격은 공표 직전 12개월간 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양 주택의 평균 가격을 조사한다.

8월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만495가구로 전년 동월(4718가구)대비 122% 증가했다. 수도권이 7794가구, 5대 광역시와 세종시는 872가구, 기타 지방은 1829가구가 각각 신규 분양됐다.