다양한 처방에도 서울은 신저가 행진…최대 8.2억 ‘뚝’

입력 2023-02-08 10:52수정 2023-02-08 10:53

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▲서울 중구 남산에서 바라본 서울 도심의 아파트 단지(사진=조현호 기자 hyunho@)

부동산 시장 침체로 서울에서 신저가 행진이 이어지고 있다.

8일 부동산 정보 플랫폼 직방은 최근 30일 거래를 기준으로 전국 아파트 신저가 하락액 상위 50개 단지를 발표했다. 이 중 서울 소재 단지가 상위 10위에 대거 이름을 올렸다.

서울 강남구 일원동 ‘샘터마을’ 전용면적 134㎡형은 지난달 17일 19억3000만 원에 계약서를 써 지난해 4월 기록한 직전 최저가 27억5000만 원보다 8억2000만 원 떨어졌다.

서울 서초구 반포동 ‘반포 써밋’ 전용 85㎡형은 직전 최저가 31억 원보다 6억5000만 원 내린 24억5000만 원에 팔려 2위를 기록했다. 3위는 경기 성남시 분당구 서현동 ‘시범 한양’ 전용 164㎡형으로 지난달 11일 14억7000만 원으로 손바뀜했다. 이는 직전 최저가인 21억 원보다 6억3000만 원 내린 금액이다.

2006년 이후 준공·입주한 아파트 중에서 역대 최저가와 비교해 가장 큰 폭으로 하락한 아파트는 서울 양천구 신정동 ‘래미안목동아델리체’였다. 이 단지의 전용 84㎡형은 이전 최저가인 2021년 11월 17억8000만 원보다 5억4000만 원 하락한 12억4000만 원에 지난달 17일 거래됐다.

양천구 신월동 ‘목동센트럴아이파크위브 2단지’ 전용 85㎡형은 2020년 11월 기록한 이전 최저가 12억3000만 원보다 3억6000만 원 떨어진 8억7000만 원에 거래돼 2위를 기록했다. 이 아파트 1단지 전용 85㎡형도 2020년 7월 최저가 11억5000만 원보다 3억2600만 원 떨어진 8억2400만 원에 계약서를 써 뒤를 이었다.