우남건설, 안성 석정동 우남퍼스트빌 특별 분양

우남건설이 경기 안성시 석정동 우남퍼스트빌 미입주 계약 해지분에 한해 선착순 특별 분양을 실시한다.

이번에 우남건설이 특별분양하는 물량은 178㎡ 8가구로 분양가는 분양당시 분양가격으로 진행하고 있으며 3.3㎡당 676만원으로 총액은 3억6550만원이다.

안성 석정동 우남퍼스트빌은 총 486가구로 115~178㎡의 주택형으로 구성돼 있으며 8개동 지하 2층 지상 20층 규모로 2007년 11월 입주를 시작한 단지이다. 분양사무실은 안성 석정동 우남퍼스트빌 단지 내 상가에 위치하고 있다.

안성 석정동 우남퍼스트빌은 석정동 일원에 조성되는 398만4000㎡(약 120만평) 규모의 안성 뉴타운 개발의 직접적인 수혜단지로 교통시설, 교육시설, 문화시설, 여가생활시설 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.

의 혜택을 한꺼번에 받을 수 있을 것으로 기대된다.

또한 2017년 완공 예정인 제2경부고속도로(하남-용인-안성-천안-세종시 연결)가 인근에 위치해 교통여건도 개선될 전망이다.

안성 주변지역으로의 개발호재도 눈 여겨 볼만 하다. 안성IC 주변의 평택용이지구, 고덕국제신도시 등이 2010년을 전후로 개발될 예정으로 대형도심을 갖출 예정이다.

이밖에 안성 지역은 삼성 테스코 첨단 물류단지 건립(2010년), 외국기업 공단 신설(2011년 ) 등이 예정되어 있어 다양한 개발 호재로 인해 가치가 급상승 중에 있어 투자자들의 관심을 끌고 있다.

중견건설업체로는 드물게 조경연구소, 기술연구소를 운영하는 우남건설은 입주민들이 살기좋은 환경에서 거주할 수 있는 집을 짓는다는 일념으로 단지 조경 특화에도 공을 들였다. 석정 우남퍼스트빌에 구현된 10개의 테마마당을 구성, 차별화된 단지 설계로 입주민들에게 좋은 반응을 얻었다.

한국의 전통양식을 도입한 중정형 설계로 최대 동간 거리는 무려 125m가 되며, 이로 인해 뛰어난 조망/채광/통풍성을 자랑한다.

또한 어린이를 위한 인라인 스케이트장, 청소년을 위한 고무바닥 농구장, 중년층을 위한 실내/외 골프퍼팅장 등 다양한 연령대와 취미를 가진 입주민들을 위한 시설들을 갖추고 있다.

우남건설은 선착순 특별분양자들에게 분양시 혜택도 함께 줄 방침이다. 분양 때와는 달리 입주 시기에 맞춰 거실, 현관, 주방 등의 마감재 수준을 높였다.

완화된 부동산 규제정책으로 양도세 100% 면제혜택(5년)이 주어지며, 취ㆍ등록세 50% 감면 혜택까지 받을 수 있다.

우남건설 관계자는 "안성 전체 2만1500여 세대의 아파트 중 (구) 50평형 이상은 석정동 우남퍼스트빌이 유일해 희소성이 돋보인다"고 말했다.