[분양특집] ‘신영지웰 운정신도시’…전 세대 남서·남동 배치, 채광·개방감 극대화

▲‘신영지웰 운정신도시’ 조감도(자료제공=신영)

신영지웰 운정신도시는 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 84~100㎡, 총 606가구로 구성됐다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 332가구 △100㎡A 99가구 △100㎡B 175가구다.

단지가 들어서는 운정신도시는 공공택지로, 분양가 상한제 적용 지역이다. 이에 따라 단지는 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 공급될 전망이다.

단지는 모든 동을 남향(남서·남동)으로 배치하고, 4베이 판상형 구조를 전 가구에 적용해 채광과 통풍 및 개방감을 극대화했다. 전용 84㎡A와 전용 100㎡A의 경우 ‘신영지웰 특화 평면’을 다이닝 공간에 실현했다. 주방을 거실과 나란히 두지 않고 한쪽으로 들어가도록 설계한 ‘숨은 주방’ 구조를 적용해 단독적이고 깔끔한 조리공간을 확보할 수 있도록 했다. 거실과 연결되는 기존 주방 공간은 다이닝 공간으로 특화했는데 이곳에는 통창을 적용해 맞통풍이 가능하도록 했다.

신영지웰 운정신도시는 단지 남측으로 근린공원이 조성될 계획이고, 반경 약 600m 거리에 심학산 산림공원도 있다. 단지의 서측과 남측이 단독주택 및 근린생활시설 용지와 인접해 영구 조망권을 확보했다.

단지 반경 약 1.3㎞ 거리에는 2024년 개통 예정인 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 운정역이 있고, 자유로, 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등을 통해 일산, 상암, 여의도 등 서울의 주요 업무지구까지 빠른 이동이 가능하다. 2024년 말에는 수도권 제2순환고속도로 김포~파주~포천 구간이 완공될 예정이다.