충북 진천군에 ‘교성지구 풍림아이원’ 선보여… 탄탄한 배후수요 품어

충북 진천군 진천읍 교성리에 2450가구 규모의 ‘오창권 교성지구 풍림아이원’이 들어선다.

오창권 교성지구 풍림아이원은 충청권 첨단산업벨트의 중심에 위치한 직주근접 단지로 인근 청주시 청원구 오창읍에 다목적 방사광가속기가 구축된다. 방사광가속기 단지는 특히 일자리 창출 효과가 13만7000여명에 이를 것으로 예상된다.

단지 인근인 방사광가속기 배후단지로 문백면 일대에 진천문백 메가폴리스 산업단지가 들어설 예정이다. 더불어 단지에서 30분대 거리에 있는 오송 생명과학단지를 배후수요로 갖추고 있다. 인근에 사업비 4조 원대의 오송 제3생명과학 국가산업단지와 충주 바이오헬스 국가산업단지도 개발될 예정이다. 취업 유발효과만 2만5000여명에 이를 것이라는 추산이다.

차별화된 특화 서비스도 눈여겨 볼 만하다. 미취학 아동을 위한 국제어학원과 영유아 돌보미 서비스 등이 마련된다. 입주민 전용 라운지, 조식서비스 등의 프리미엄 컨시어지 서비스를 제공할 계획이다. 입주민 전용 카페테리아와 헬스클럽 등도 갖춘다. 전 가구 남향 설계가 도입돼 다양한 혁신평면으로 꾸며지며 특급 호텔에 못지 않은 최고급 인테리어를 제공할 계획이다.

주변 자연환경도 좋다. 우선 푸르른 녹지가 단지를 둘러싸고 있고 진천을 내려다보며 산책할 수 있는 전용 트래킹코스인 ‘아이원 파크웨이’를 갖춘다. 고층 세대의 경우 아름다운 진천의 야경을 만끽할 수 있다. 여기에다 축구장과 야구장, 테니스장, 다목적경기장 등을 갖춘 진천종합스포츠타운을 걸어서 이용할 수 있다. 백곡저수지와 천룡CC, 에머슨GC도 가깝다.

오창권 교성지구 풍림아이원 분양가는 3.3㎡당 800만 원대로 비교적 낮게 책정됐다. 시행ㆍ시공은 대명수안, 마케팅ㆍ시공은 풍림산업(회장 지승동)이 맡았다.

분양홍보관은 충북 진천군 진천읍 교성리에 운영하고 있다.