주택시장 규제에 반사이익 기대되는 횡성 ‘클럽캐슬’ 통매각

▲한미금융그룹 보유, 유럽풍 펜션형 리조트 횡성 ‘클럽캐슬’

정부가 주택시장 안정을 위한 부동산 대책을 연이어 내놓고 있다. 6·17대책에서는 조정대상 지역과 투기과열지구를 대폭 확대하고 분양권 전매를 제한하며 갭투자를 차단하는 데 중점을 뒀다. 이른바 대출 규제를 통해 갭투자를 위한 자금 조달을 막고 전면 차단하겠다고 나선 셈이다.

7·10대책에서는 현행 일반 0.5%~2.7% 종부세 세율을 0.6%~3%로 인상하고, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택에는 0.6~3.2% 세율을 1.2%~6%로 인상하면서 다주택자와 단기 거래에 대한 세재를 확대하고 나섰다. 이렇듯 정부의 각종 부동산 규제책으로 인해 공동주택 투자가 어려워지면서 최근 부동산 투자 시장의 양상이 변화하고 있다.

정부의 규제지역에서 제외되었고, 수도권과의 접근성이 뛰어나며, 향후 가치 상승이 기대되는 비규제지역 강원도 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다.

이 가운데 부동산투자 전문기업 한미금융그룹(회장 김재동)이 강원도 횡성 ‘클럽캐슬’ 리조트를 통매각한다고 전해 눈길을 끌고 있다.

강원도 횡성은 향후 발전 가능성이 높은 지역이다. 최근 횡성군 내 우천일반산업단지의 기업체 입주가 늘어나 분양률 80%를 달성했으며 수도권과 접근성이 뛰어나고 편리한 교통망, 저렴한 지가, 쉬운 인력 채용 등으로 활발한 기업투자가 이뤄지고 있다. 또 강릉역 KTX 역세권 개발사업, 둔내역•횡성역 도시개발사업 등 시가지와 정부기반 형성, 주변 환경 개선으로 인해 강원도 횡성을 중심으로 평창, 강릉 방면으로 활발히 개발되고 있다. 서울에서 강원도로 빠른 이동이 가능해질수록 지가 상승을 기대할 수 있다.

횡성은 투자자들이 관심을 두는 정부의 규제지역에서 제외된 강원도에 있었음에도 수도권과의 접근성이 뛰어나다. 제2영동고속도로, 영동고속도로를 통해 서울에서 횡성까지 1시간 20분 내외로 이동할 수 있고 KTX 강릉선 청량리역에서 둔내역까지 1시간 내외로 오갈 수 있다. 클럽캐슬은 둔내IC와 3분, KTX 둔내역까지 5분 거리에 자리하고 있다.

클럽캐슬 인근에는 다양한 레저, 휴양 시설이 자리 잡고 있어 지속적인 고객 유치가 가능할 것으로 예상한다. 연간 약 50만명이 방문하는 '웰리힐리 스노우파크'가 차로 5분 거리에 있다. 약 1만 2천여 명 동시 수용할 수 있고 연 70만 명 이상 방문할 것으로 전망되는 웰리힐리 워터파크 ‘워터플래닛’도 지난 7월 오픈되어 여름 시즌 고객 유치 또한 쉽다. 여름, 겨울 시즌 '웰리힐리파크'로만 총 120만 명의 주변 수요가 예측되는 것이다.

이 밖에도 ‘미술관 자작나무숲’, ‘횡성 향토민속관’, ‘허브나라’, ‘범산목장’ 등 온 가족이 함께 이용 가능한 다양한 힐링 시설이 클럽캐슬 리조트와 인접해 있다.

친환경 조경과 산책로를 품은 프라이빗 공간 ‘클럽캐슬’은 38,892.3m2(제곱미터) 규모의 토지에 55개동, 150객실을 운영하고 있다. 해발 700m 고원지역에 위치해 사람과 동•식물이 최상의 생체 리듬을 유지할 수 있는 기압이 조성되어 있다. 펜션형 리조트뿐만 아니라 대형 세미나실과 주차장, 운동장 등도 마련돼 기업체 및 단체 워크숍 장소로 적합하다. 또한, 펫동반 리조트, 청소년 수련원, 연수원, 암 요양병원 등 다양한 용도로 활용할 수 있다.

유럽풍 펜션형 리조트 횡성 ‘클럽캐슬’에 대한 상담은, 한미금융그룹이 운영하는 한미부동산 홈페이지와 전문 상담 센터를 통해 문의할 수 있다.