변동형 주담대 금리 또 내린다…코픽스 1.06% '사상 최저'

입력 2020-06-15 16:52수정 2020-06-15 17:39

변동형 주택담보대출의 기준금리 역할을 하는 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)가 일제히 하락했다. 변동형 주담대 금리도 줄줄이 내려갈 전망이다.

전국은행연합회가 15일 공시한 '5월 기준 코픽스'에 따르면 신규취급액기준 코픽스는 1.06%로 전월대비 0.14%포인트 하락했다. 6개월 연속 하락이다.

신 잔액기준 코픽스 역시 10개월 연속 하락하며 1.26%를 기록해 전달 대비 0.05%포인트 떨어졌다. 잔액기준 코픽스는 1.55%를 기록하며 전달과 비교해 0.06%포인트 하락했다.

코픽스는 은행이 판매하는 변동형 주택담보대출의 기준금리 역할을 하는 만큼 각 은행들은 이를 반영해 주택담보대출 금리가 이번달에도 하락할 것으로 전망된다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영하여 상승 또는 하락한다. 최근 기준금리 인하 여파로 은행들이 수신금리를 일제히 내리면서 코픽스가 하락했다.

잔액기준 코픽스와 신잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나, 신규취급액기준 코픽스는 해당월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.