판교 주공 상가 무더기 유찰

입력 2008-07-24 08:38

판교의 주공 상가 첫 입찰이 기대에 크게 못 미친 것으로 나타났다.

24일 상가정보연구소에 따르면 지난 21~22일 양일간 실시된 판교 주공 상가 첫 입찰에서 총 32개 점포 가운데 10개 점포가 유찰됐다.

그 중 492세대의 A7-2BL은 9개 상가중 무려 6개 점포가 주인을 찾지 못했고 A18-1BL 상가중에는 A상가 105호, 202호, 203호와 B상가 205호등 네곳이 유찰됐다.

이번 주공상가 입찰에는 약 81억원의 투자금이 몰렸으며 평균 낙찰가율은 122%를 기록했다.

최고 낙찰가를 기록한 점포는 A18-1BL A상가 101호(분양면적 6만4456㎡, 1만9532평)로, 150%의 낙찰가률인 3.3㎡당 4884만6153원선으로 9억5250만원(내정가 6억3500만원)에 낙찰됐다.

A18-1BL B상가 101호 (분양면적 3만6394㎡, 1만1028평)도 3.3㎡당 4877만2841원인 5억3700만원선(내정가 3억5800만원)에 낙찰됐다.

상가정보연구소 박대원 소장은 “판교라는 지명도에도 불구하고 유찰이 많았던 것은 최근 경기 침체와 내수 부진에 따른 투자심리 위축이 작용한 것으로 보인다”며 “그동안 단지 안 상가의 고가 낙찰 사례도 많아 투자자들이 냉정해진 것 같다”고 말했다.