[주목!이곳] ‘평촌 래미안 푸르지오’ 동안구서 드문 105㎡ 공급…“높은 분양가 아쉬워 ”

▲경기도 안양시 만안구 석수동에 마련된 ‘평촌 래미안 푸르지오’ 견본주택을 둘러보는 방문객들의 모습. 서지희 기자 jhsseo@

22일 KTX광명역 인근에 마련된 ‘평촌 래미안 푸르지오’ 견본주택을 찾았다. 인적이 드문 역 부근과 달리 견본주택은 방문객들로 붐볐다. 중대형 평형은 반갑지만 2000만 원을 웃도는 분양가는 부담된다는 분위기였다.

‘평촌 래미안 푸르지오’는 경기도 안양시 동안구 비산2동 419-30 일원에 위치한 비산2구역을 재건축한 단지다. 단지는 지하 2층~지상 37층, 10개동, 전용면적 59~105㎡, 1199가구로 구성된다. 일반분양 물량은 659가구다.

일반분양 물량을 전용면적별로 보면 △59㎡타입 196가구 △68㎡타입 5가구 △84㎡타입 353가구 △97㎡타입 44가구 △105㎡타입 61가구 등이다.

단지는 대우건설과 삼성물산이 컨소시엄으로 참여한다. 지분율은 50대 50이다. 삼성물산이 중소형물량(101~105동)을, 대우건설이 중대형물량(106~110동)을 각각 나눠 맡았다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2050만 원(확장비 포함)이다.

면적별 공급금액은 △59㎡타입 5억1500만~5억8400만 원 △68㎡타입 5억8100만~5억9400만 원 △84㎡타입 6억5400만~7억1800만 원 △97㎡타입 7억800만~7억7700만 원 △105㎡타입 7억6300만~8억1500만 원이다.

평균 분양가를 접한 방문객 대부분은 “비싸다”는 반응을 보였다. 관악구에 거주하는 A씨는 “105㎡ 타입을 관심있게 봤는데 공간은 잘 나왔지만 현관폭이 좁아 아쉬웠다”며 “분양가가 평당 2000만 원이 넘는 건 비싼 것 같다”고 말했다.

남편과 함께 현장을 찾은 B씨는 “호계동은 평당 1750만 원으로 알고 있는데 분양가가 2000만 원이면 비싼 것 같다”며 “중대형 타입을 눈여겨봤다”고 했다.

분양가가 높다는 의견에 김보현 평촌 래미안 푸르지오 본부장은 일반분양에 중대형물량과 고층물량이 함께 공급됐기 때문이라고 설명했다.

김 본부장은 “동안구에서 105㎡타입 물량은 150가구 정도만 있는 것으로 파악되고 있다”며 “1기 신도시인 평촌에 1992~1993년 무렵에 입주한 분들은 새 아파트에 대한 니즈가 있을 것으로 판단된다”고 말했다. 이어 “평촌 래미안 푸르지오는 고층에도 일반분양 물량을 배치해 평당 분양가격이 높게 나왔다”고 덧붙였다.

▲‘평촌 래미안 푸르지오’ 견본주택에 전시된 ‘세대 전용 창고’. 서지희 기자 jhsseo@

한편, 단지 특별공급 청약은 오는 25일로 예정돼 있다. 1순위 당해(안양시 1년 이상 거주자) 청약은 26일, 1순위 기타(안양시 1년 미만 및 수도권 거주자) 청약일은 27일이다. 2순위 청약일은 28일이다. 당첨자 발표일은 다음달 7일, 계약체결은 같은달 19일부터 21일까지다.