
부동산정보업체'부동산써브'에 따르면, 6월 셋째주 기준 현재 서울 지역 아파트 평균 전세가격은 지난 1월에 비해 2.28% 상승했고, 같은 기간 전용면적 60㎡ 이하 소형은 3.52% 올랐다고 22일 밝혔다.
지역별로 살펴보면, 중랑구(5.62%), 은평구(4.84%), 도봉구(3.78%)의 상승폭이 컸고, 아파트의 경우 중랑구, 은평구, 도봉구는 각각 7.56%, 6.67%, 5.38% 올라 지난해 같은 기간 3~4%대 상승률에 머물던 것과 비교해 두드러진 오름세를 보였다.
강북구 전세가격 평균 상승률은 올 상반기 2.88%로 지난해 같은 기간 4.08%에 비해 줄었으나, 소형 아파트 가격 상승률은 올해 4.51%를 기록해 지난해 같은 기간 2.23%에 비해 2배 이상 뛰었다. 강북구의 60㎡형 소형 아파트의 전세가격은 은평구가 올 초 8100만원대였으나 최근 8500만원선을 돌파했고, 도봉구와 중랑구는 7300만원에서 7700만원~8800만원대 시세를 형성하고 있다.
채훈식 리서치센터장은"서울지역의 소형 주택 매매가격이 가파른 상승세를 보이면서 전셋값 역시 후광효과를 보고 있다"며"특히, 강북지역은 뉴타운 개발과 같은 호재가 넘쳐나 이에따른 수요급증으로 전세값이 올랐다"고 설명했다.