국토부, 서울 포함 신규택지공급 한다···4~5곳 연내 공급

정부가 서울 강남 집값 인상을 막기 위해 올해안에 서울 시내에도 신규 공공택지지구를 지정할 방침이다.

10일 국토교통부는 주거복지 로드맵에 따라 총 40곳의 신규 공공택지를 조성하기로 하고 기존에 입지가 공개된 9곳 외에 31곳의 입지를 올해 말까지 선정할 계획이라고 밝혔다.

앞서 입지가 발표된 9곳은 성남 금토·복정지구와 구리 갈매역세권, 군포 대야미, 의왕 월암, 부천 괴안·원종 등 수도권 8곳과 경북 경산 대임지구 등이다.

신규 택지에서는 신혼희망타운과 공공임대·공공분양 물량이 공급될 뿐 아니라 민간에 매각해 민간분양을 할 수도 있을 것으로 보인다.

특히 서울 내부나 서울에 근접한 유망 입지의 경우 개발제한구역(그린벨트) 해제를 통해 확보될 것으로 전망된다. 앞서 지정된 수도권 후보지 8곳도 70%가 그린벨트 지역이다.

현재 서울에서 개발이 가능한 공공택지 후보지로는 강남 내곡동이나 우면산 일대 등이 거론된다. 서울 노원·강북·은평구, 강서구 등지의 그린벨트도 후보지로 예상되는 곳이다.

다만 서울지역에 공공택지로 공급할 만한 후보지가 많지 않은 만큼 서울시와의 협의가 관건이 될 것으로 보인다.

한편 정부가 서울에도 택지 공급 의사를 밝힌 것은 그 동안 수요억제 방안만 내놓고 상대적으로 공급책이 부족하다는 지적 때문으로 풀이된다.

그동안 주무 부처인 국토부는 부인해 왔지만 수 차례의 부동산 대책에도 강남 지역 등의 집값이 꾸준히 오르자 결국 서울 집값 상승의 한 원인으로 공급 부족을 인정하고 공급 확대쪽으로 방향을 선회한 것이나 다름없다는 것이다.

국토부 관계자는 "수도권 공급이 충분하다는 기존 입장에는 변화가 없다“며 ”다만 서울 주택시장 안정을 위해 추가로 양호한 택지를 확보하겠다는 것"이라고 말했다.