3월 수도권 분양물량 지난달보다 5배 이상 증가

3월에는 전국에 5만4600여가구가 공급되어 분양시장이 활기를 찾을 전망이다. 특히 서울 등 수도권 분양물량이 2만2478가구로 지난달(4443가구)에 비해 5배 이상 증가해 봄철 내집마련을 하려는 수도권 청약자들이 분주해질 것으로 보인다.

22일 스피드뱅크에 따르면 3월에 전국 125개 단지에서 총 6만1411가구 중 5만4602가구가 일반에 분양된다고 밝혔다. 이는 전달 1만4345가구(분양예정ㆍ중 포함, 19일 추계물량)보다 4배 가량 증가한 물량이며 전년 동기간 1만2874가구보다는 300% 이상 급증한 물량이다.

이는 겨울철 분양 비수기를 벗어나고 성수기로 접어들고 있으며 분양가상한제를 피한 2월 분양물량이 상당수 이번달로 미뤄졌기 때문으로 보여진다.

지역별로는 경기지역에 가장 많은 1만5958가구가 분양되고 충남 6701가구, 대구 4336가구, 울산 4037가구 전남 3712가구, 인천 3666가구, 서울 2854가구 순으로 공급된다.

경기지역에서는 흥덕지구, 죽전지구 등 분양이 몰린 용인시에 19곳의 사업장에서 2963가구가 분양을 앞두고 있으며 그 다음으로 광주시 2850가구, 평택시 1919가구, 광명시 1527가구, 안성시 1482가구, 화성시 1426가구, 수원시 1371가구 순으로 공급된다.

<수도권>

◆서울 동작구 상도동 한진중공업=서울 동작구 상도동에 한진중공업이 1559가구 대단지아파트를 공급한다. 공급규모는 22개 동 최고 22층으로 건립되며 주택형은 85~145㎡로 구성된다. 이 아파트는 지역조합아파트로써 일반에는 286가구를 분양한다. 숭실대입구역이 도보 5분 거리로 대중교통이용이 편리한 편이다. 주변에 근린공원이 있고 한강변도 가까워 여가활동을 즐기기 쉽다.

◆서울 성동구 성수동 대림산업=대림산업은 서울 성동구 뚝섬상업지구 3구역에 초고층 아파트를 분양한다. 최고 51층 2개 동 규모로 건립되며 아파트의 공급면적은 333㎡로만 구성되며 총 196가구를 분양한다. 이 아파트 내에는 오피스, 문화ㆍ공연시설, 상업시설 등 다양한 생활편의시설이 입점하게 하게 된다. 서울숲과 바로 인접해 있어 조망이 가능하며 성수대교를 통해 강남접근성이 뛰어나다.

◆경기 용인시 흥덕지구 현대건설=현대건설은 용인 흥덕지구 2-3블록에 3월에 570가구를 분양한다. 이 아파트는 최고 21층까지 올라서며 공급면적은 113~116㎡로 구성된다. 흥덕지구는 광교신도시와 맞닿아 있다. 또 영덕~양재간 고속화도로가 개통되면 서울접근성이 크게 향상된다. 또 흥덕지구 내에는 분당선 연장구간인 영덕역이 관통하게 된다.

◆경기 용인 신봉구역 동부건설=동부건설은 3월쯤 용인 신봉구역 1,5,6블록에 대단지 아파트가 분양에 나선다. 총 1238가구 중 298가구가 일반에 분양된다. 단지규모는 26개 동 17층 규모로 건립되며 공급면적은 109~189㎡로 구성된다. 서울~용인 고속도로가 그 인근에서 2009년 개통된다. 또 2015년에 신분당선이 개통되면 서울 강남까지 30~40분 거리로 도달 가능하다.

◆경기 수원시 망포동 신창건설=수원시 망포동에 신창건설은 562가구 아파트를 3월쯤 분양에 나설 계획 이다. 공급면적은 133~180㎡로 구성된다. 경부고속도로 수원IC, 기흥IC와 가까워 강남접근성이 우수한 편이다. 또 분당연장선의 방죽역도 인접해 대중교통을 이용해 서울로 쉽게 이동할 수 있다. 망포동은 광교신도시와 가까워 후광효과가 기대된다.

◆인천 서구 청라지구 호반건설= 인천의 경제자유구역 중 한 곳인 청라지구에서 호반건설이 총 2416가구를 분양한다. 총 3개 블록에서 공급되며 공급면적은 79~114㎡까지 중소형위주로 공급된다. 북인천I.C를 통해 인천국제공항고속도로를 이용할 수 있다. 향후 서인천IC와 청라지구를 잇는 경인고속도로 직선화 도로가 개통 예정이고 인천국제공항철도 청라역이 신설된다. 강남권까지 이어지는 지하철 7호선이 멀지 않은 부평구청까지 연장을 앞두고 있다.

<지방>

◆충남 아산시 용화구역 현대산업개발=현대산업개발은 충청남도 아산시에서 용화구역(A2블럭)에 877가구의 '아산 용화 I'PARK'를 2월쯤 분양한다. 이 아파트는 지하2~지상31층으로 전체 8개동 규모로 구성된다. 아산용화구역은 아산신도시와 인접해 배후주거지역으로 거듭날 전망이다. 단지 내에는 아이파크 입주민 전용 휘트니스 센터가 설치되며 헬스 및 골프연습 등의 건강한 생활을 단지에서 즐길 수 있다.

◆충남 아산시 배방면 요진산업=요진산업은 3월 말쯤 아산신도시 배방지구 M-1블록에 78~160㎡의 주상복합 아파트 1498가구를 분양할 예정이다. 최고 지상 30층, 총 11개 동 규모다. M-1블록은 KTX 천안ㆍ아산역사와 보행육교로 연결돼 수도권까지 30분대에 도달할 수 있다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 800만원 선에 분양될 예정이다.

◆충남 천안시 청수지구 한화건설=충남 천안시 청수지구에서 한화건설이 398가구 아파트를 2월쯤 선보인다. 공급면적은 126~159㎡로 구성된다. 청수지구는 공공기관이 집적화 되는 종합행정타운으로 조성된다. 향후 법원, 검찰청, 경찰서, 세무서, 소방서, 전화국, 우체국 등 11개 시설이 입주하게 된다. 경부고속도로 이용 시 천안분기점이 가깝고 경부고속철도(KTX) 천안아산역이 차량으로 약 20분 거리다.

◆울산 남구 신정동 현대산업개발=현대산업개발은 3월쯤 울산 남구 신정동에 울산 문수로 2차 아이파크 132~178㎡ 886가구를 공급한다. 단지 남측에 대규모 울산대공원이 있어 주거환경이 쾌적한 것이 특징이다. 교통환경으로 문수로, 공업탑로터리, 봉월로가 가까이 있어 울산 시내외를 빠르게 진입할 수 있다. 교육환경으로는 학성고, 신정고, 학성중, 신정초교에 통학 가능하다. 주변 편의시설로 시청, 법원, 백화점 등 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.