올해 상반기 주택매매거래량 45.8만건···전년 대비 2.1% 감소

▲월별 전국 주택매매거래량(자료=국토교통부)

18일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 주택매매거래량은 45.8만건으로, 지난해 11.3대책 이후 대출규제 및 금리상승에 따른 연초 관망세 등의 영향으로 전년(46.8만건) 대비 2.1% 감소, 5년 평균(46.7만건) 대비로는 2.0% 줄었다.

반면 6월 거래량(9.8만건)만 놓고 보면 전년동월(9.3만건) 대비 5.8% 증가, 5년 평균(9.3만건) 대비 5.7% 증가한 것으로 나타났다.

지역별로 보면 상반기 수도권 거래량(23.6만건)은 전년동기 대비 2.4% 줄었고 지방(22.2만건)은 1.8% 감소했으며 6월 기준으로는 수도권 거래량(5.7만건)은 전년동월 대비 8.3% 증가, 지방(4.1만건)은 2.5% 증가한 것으로 집계됐다.

유형별로는 전국의 상반기 아파트 거래량(29.2만건)이 전년동기 대비 2.0%, 연립‧다세대(9.7만건)는 1.0%, 단독‧다가구(7.0만건)는 4.1% 각각 줄었다.

또한 올해 상반기 전월세 거래량은 87.4만건으로, 전년동기(84.1만건) 대비 3.9% 증가, 3년 평균(83.9만건) 대비 4.2% 늘었고 6월 거래량(13.2만건)은 전월(13.9만건) 대비 4.5% 줄었다. 하지만 전년동월(13.1만건) 대비 1.3%, 3년 평균(13.1만건) 대비 0.8% 각각 증가했다.

상반기 전월세 거래량 중 월세 비중은 43.6%로, 전년동기(44.1%) 대비 0.5%p 줄었고 6월 기준 전월세거래량 중 월세비중은 42.1%로 전년동월(44.3%) 대비 2.2%p 감소했다.

지역별로 상반기 수도권 전월세 거래량(57.7만건)은 전년동기 대비 5.5% 늘었으며 지방(29.7만건)은 1.0% 증가했다.

유형별로는 상반기 아파트 전월세 거래량(39.5만건)이 전년동기 대비 3.3% 증가했고 아파트 외(47.9만건)는 4.4% 늘었다.