부동산 다운계약 신고하면 과태료의 20%까지 신고포상금 지급

정부가 부동산 거래 투명성을 높이기 위해 포상금도 지급한다.

11일 국토교통부는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정에 따라 시행령 및 시행규칙 일부개정안을 마련하고 오는 12일 입법예고한다고 밝혔다. 이번 시행령 및 시행규칙 개정안은 부동산 실거래가 허위신고 등에 대한 신고포상금액, 지급방법 및 절차 등을 규정했다.

부동산 다운계약 등 실거래 가격 거짓신고 사실을 신고하는 경우 신고자에 대한 신고포상금은 과태료 부과금액의 100분의 20으로 하되, 1000만 원을 한도로 지급하도록 했다.

부동산 등의 실제 거래가격을 거짓으로 신고한 위반행위를 신고해 신고포상금을 받기 위해서는 포상금 지급신청서를 작성해 시장‧군수 또는 구청장에게 제출해야 한다. 또 신고를 통해 위반행위자에 대해 과태료가 부과된 경우 시장‧군수 또는 구청장은 신고자에 대해 포상금을 지급해야 한다.

하나의 사건에 대해 2명 이상이 공동으로 신고하는 경우 신고포상금을 균등하게 배분키로 했다. 만약 포상금을 지급받을 사람이 미리 합의해 신청하는 경우에는 합의된 방법에 따라 지급하도록 규정했다.

이외에 공인중개사가 부동산 거래계약 해제신고를 하는 경우 공인중개사가 서명 또는 날인을 해 신고관청에 신고할 수 있도록 해 해제신고시 일일이 거래당사자의 서명‧날인을 받아야 하는 불편을 해소하는 등 제도를 정비했다.

국토부 관계자는 “신고포상금제도를 통해 다운계약서 작성 등 사실을 인지한 제3자의 신고를 유도함으로써 매도인과 매수인 사이에 은밀하게 행해져 적발이 어려운 다운계약 등 허위신고 행위 단속‧적발에 도움이 될 것으로 기대된다”고 밝혔다.

한편 이번 시행령 개정안의 입법예고 기간은 오는 12일부터 5월8일까지(시행규칙 개정안은 5월22일까지)이고 전문은 국토교통부 누리집 ‘정보마당-법령정보-입법예고’에서 볼 수 있으며 개정안에 대해 의견이 있는 경우 우편, 팩스 또는 국토교통부 누리집을 통해 의견을 제출할 수 있다.