‘달라지는 북촌’ 서울시, 한옥 보존 위해 재정비… 관광버스·대형 프랜차이즈 제한 검토

서울시가 도심권의 대표적인 한옥주거지인 종로구 북촌 일대(약 113만㎡)의 지구단위계획 이후의 사회적ㆍ물리적 환경변화에 대응하기 위해 지구단위계획 재정비에 착수한다. 600년 전통주거지로서의 역사적 품격과 지역정체성 유지를 관광버스 통행과 대형 프랜차이즈 카페 등 입점을 제한하는 방안 등이 검토된다.

서울시는 종로구 북촌 일대 약 113만㎡ 지역의 지구단위계획 재정비를 위한 용역을 발주, 24일 삼청동 주민센터에서 용역 착수보고회를 연다고 20일 밝혔다.

시는 2001년 북촌가꾸기 사업을 시작하며 한옥주거지 보존을 위한 다양한 노력을 기울였고, 2007년과 2010년 지구단위계획을 수립했다.

이후 북촌에 상업화가 진행되면서 주거 밀집지역까지 소음, 냄새 등으로 환경이 열악해지고 주차공간 부족, 프렌차이즈 업체의 골목상권 잠식 등 문제가 대두했다.

앞서 서울시는 경복궁 서촌 안쪽에 프랜차이즈 빵집과 식당 등 신규 입점을 막았다.

동네상권 보호를 위해 자하문로와 사직로변을 제외한 전 구역에서 일반·휴게음식점과 제과영업점 프랜차이즈 가맹점이 들어오지 못하도록 한 것이다.

이번 보고회에서 지역 주민들의 의견을 듣고 지구단위계획 재정비 방향을 모색할 예정이다.

주요 재정비 사항으로는 ▲ 기존 지구단위계획 운영실태 조사 및 분석 ▲ 급격한 상업화 및 관광지화에 따라 악화된 정주환경 개선 ▲ 젠트리피케이션 현상 대응을 위한 골목상권 보호 대책 ▲ 마을재생을 위한 주거환경관리사업구역 지정 등으로 이를 통해 제도적인 차원의 도시관리계획 방안을 마련하고자 하는 것이다.

정유승 서울시 주택건축국장은 "북촌은 서울의 대표적인 전통주거지로서 2001년 북촌가꾸기 사업을 시작으로 민관이 협력하고 노력해 오늘날 명소로서의 모습을 갖추게 된 지역"이라며 "앞으로도 북촌의 독특한 경관 조성ㆍ유지, 정주환경 보전 등 살기좋은 북촌 만들기를 위한 여러 사업을 지속적․체계적으로 추진해나가는데 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다