반도건설, 동탄2 新중심상권에 3번째 카림애비뉴 상가 분양

▲카림애비뉴3차 투시도(사진=반도건설)

카림애비뉴는 반도건설이 세계3대 산업디자이너인 카림 라시드와 협업해 만든 브랜드상가다. 앞서 동탄에서 선보인‘카림애비뉴 동탄’과 ‘동탄역 카림애비뉴 2차’까지 모두 100% 완판에 성공한 바 있다.

‘동탄 카림애비뉴 3차’는 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0’단지 내에 약 280m의 스트리트형 상가로 조성되며 특히 강남 대치동 학원의 교육 시스템을 그대로 옮겨온 ‘대치학원가[동탄캠퍼스]’ 입점이 확정돼 기대를 모으고 있다. 현재 참여 예정 학원은 매쓰홀릭·대치 하이퍼리뷰·대치 스타·WE MATH·ISE 등이다.

동탄2신도시 A80블록에 들어서는 ‘동탄 카림애비뉴 3차’는 연면적 4362㎡ 규모에 지하 1~지상 1층, 85실(1단지)의 점포로 구성된다.

‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0’ 2756세대(2단지 1515세대는 추후 분양)를 비롯해 단지 주변으로 반경 500m이내 약 4800여 가구의 배후 고정수요를 확보했으며 사업지 배후를 1km로 확대하면 약 9000여 세대로 늘어날 전망이다. 또 남측으로 장지도시 첨단산업단지가 계획돼 있고 북측으로는 화성동탄 물류캠퍼스가 예정돼 있어 향후 개발에 따른 상권의 발전가능성도 매우 크다.

여기에 동탄 최초로 상가 내 ‘대치학원가[동탄캠퍼스]’가 입점을 확정지었고 옆으로 초, 중교가 위치해 있어 관련 유동인구도 풍부할 것으로 기대되고 있다. ‘대치학원가[동탄캠퍼스]’는 동탄신도시 최초로 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 그대로 옮겨온 학원(교육시스템)이다. 입주민 자녀를 대상으로 운영되며 초·중·고교 영어, 수학 등의 수업과 내신대비 특강 및 방학 논술 특강이 병행될 계획이다.

‘동탄 카림애비뉴 3차’는 최근 상가시장에서 인기가 높은 스트리트형 상가로 구성된다. 스트리트형 상가는 동선을 따라 1~2층짜리 저층위주로 상가를 배치하기 때문에 소비자 체류시간을 늘림으로써 상권을 활성화할 수 있다는 것이 특징이다. 특히 단지 내 상가의 경우 입주민 외의 유동인구까지 흡수할 수 있어 배후수요 확보에 더욱 유리하다.

특히 ‘동탄 카림 애비뉴 3차’는 지난번 2차 분양시에도 큰 호응을 얻었던 ‘안심 임대 지원 프로그램’도 운영할 계획이다. ‘안심 임대 지원 프로그램’이란 투자자가 본인의 매장에 안정적인 임차인을 유치할 수 있도록 전문 에이전트에게 임대위탁 해 유명 프랜차이즈 업체의 유치를 원활하게 돕는 서비스다. 이를 통해 상권의 조기 활성화 및 유명브랜드 유치로 원활한 임대를 기대할 수 있다.

반도건설 분양관계자는 “카림애비뉴 상가는 앞서 분양했던 곳 마다 100% 분양완판을 기록해 투자자들 사이에서는 이미 입소문 난 유망투자처”라며 “이번 ‘동탄 카림애비뉴 3차’는 카림 라시드의 업그레이드 된 디자인과 테라스 설계, 2차 분양 시 만족도가 컸던 ‘안심임대 지원 프로그램’은 물론 동탄2 최초로 대치동 학원까지 유치하면서 전 시리즈를 뛰어넘는 높은 인기가 예상된다”고 밝혔다.

한편 ‘동탄 카림애비뉴 3차’의 분양홍보관은 경기도 화성시 능동 529-1번지(능동 SAVE마트 맞은편(구.동탄역 카림애비뉴 2차 홍보관)에 들어설 예정이며 담당자 지정 및 방문 예약을 통해 운영된다.