중소형 150실 구성.. 뛰어난 입지에 차별화된 내부 환경 갖춰 투자자 및 1인 가구 '관심'
울산 내 투자자들의 관심이 소형 평수 아파트 및 오피스텔로 쏠리고 있다. 지속적으로 1인 가구가 증가하고 있는데다가 2035년 울산의 1인 가구가 2010년보다 9만5천 여 가구 증가한 33만1천 가구를 돌파할 전망이기 때문이다. 특히 남구의 경우 울산 중에서 1인 가구의 비율이 가장 높아 남구 오피스텔 수요는 계속해서 늘어날 것으로 보인다.
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특히 직장생활이 한창인 젊은 1인 세대의 경우 거주지 선택 시 직장과의 거리와 교통 및 문화 시설의 근접성을 많이 따진다는 특징이 있다. 부동산 관계자는 “1인 거주자들은 이왕이면 관리가 잘 되고 번화가에 위치한 오피스텔을 선호하는 경향이 있다”고 설명했다.
이 가운데 울산 삼산동에 들어서는 ‘온리원 오피스텔’의 홍보관이 원룸 거주를 희망하는 1인 가구 및 투자자들로 북적이고 있다. 온리원 오피스텔은 삼산로, 산업로를 이용해 빠른 출퇴근이 가능한 것은 물론 태화강역과 시외고속버스터미널을 이용해 부산, 대구, 경주 등 다른 지역으로의 이동이 쉽다는 것이 장점이다.
또한 롯데백화점, 현대백화점, 업스퀘어, 이마트, 농수산물 시장 등의 쇼핑시설과 CGV, 롯데시네마, 백화점 문화센터, 문화예술회관 등 쇼핑 및 문화생활을 즐길 수 있는 시설이 인접해 있다는 것도 눈에 띈다.
온리원 오피스텔 관계자는 “다양한 타입으로 선택의 폭이 넓은 온리원 오피스텔은 남/동향에 최적화된 설계로 알찬 공간 활용이 가능하다”면서 “무인 택배함이나 휘트니스 센터, 코인 세탁실, 에뛰드 룸 등 젊은 세입자들이 선호하는 시설들이 마련되고 빌트인 시스템, 풀퍼니시드 구성으로 다른 삼산동 오피스텔과 차별화를 두고 있다”라고 설명했다.
이어 “특히 현대차와 석유화학공단 및 도심이 코 앞에 위치해 있으며 삼산 도심까지 도보 10분에 불과해 뛰어난 입지 여건을 자랑하는 만큼 투자 가치는 앞으로도 상승세를 이어나갈 것으로 전망된다”고 덧붙였다.
온리원 오피스텔에 대한 보다 자세한 문의는 전화(052-266-3077)를 통해 가능하며, 홍보관은 태화로터리 인근 엑스루타워 A동 2층에 마련되어 있다.