위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티 상업시설 138실 분양

▲위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티 상업시설 투시도

'위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티'는 위례신도시 일반상업3블록 1-2, 1-3부지에 위치하며 지하 6층~지상 19층, 상업시설 138실, 오피스텔 434실 규모다. 지하 1층~지상 4층으로 상업시설이 들어서며 지상 5층~19층에 오피스텔이 들어선다.

'위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티' 상가는 위례신도시에서 가장 먼저 개통 예정인 8호선 우남역(2017년 예정)과 트램(예정, 노면경전철)정거장이 도보권에 위치한 더블역세권 환경을 갖췄다.

특히 우남역은 위례~신사선(2021년 개통 예정)에 비해 4년이나 앞선 2017년에 개통 될 예정으로 이 일대가 위례신도시 초기 상권 핵심지역으로 주목 받고 있다. 또한 이미 개통된 8호선∙분당선 복정역과 한 정거장 차이로 향후 복정역 상권과의 시너지도 기대된다.

도로망도 잘 갖춰져 있다. 송파대로 및 서울외곽순환고속도로, 송파 헌릉로, 분당~수서간 도시고속화도로, 동부간선도로와 인접하여 강남 및 다른 지역으로의 이동이 편리하다.

‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’ 상업시설은 특화된 MD구성 및 저렴한 분양가, 소형 위주의 면적 구성을 통해 빠른 상가 활성화가 기대된다.

지하 1층과 지상1, 2층은 상업용 건물에 필수적인 먹거리 등 생활편익시설로 구성했다. 3, 4층은 클리닉시설로 구성해 원스톱 쇼핑 환경을 제공한다. 또한 전면과 후면에 각각 폭 43.5m, 20m의 도로가 위치해 개방감을 극대화 했으며 소형 위주의 면적 구성으로 소규모 창업과 다양한 업종의 임차인 확보에 유리하다.

분양가는 3.3㎡ 당 3000만원 초반대에 책정돼 최소 1억6000만원에서 평균 6~7억원 대의 가격대로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다. 계약금 10%, 중도금 40% 무이자 혜택이 제공된다.