화성 ‘봉담 2차 우방아이유쉘’, 13일부터 특별공급 청약접수 시작

SM우방토건이 1월 8 수원시청 인근 인계사거리에 모델하우스를 오픈 하고 경기도 화성시 봉담읍에서 ‘봉담 2차 우방 아이유쉘’ 351가구를 분양한다.

지난해에 이어 올해에도 전국 아파트 전세가율이 치솟을 것으로 전망되면서 내 집 마련 수요가 증가하는 추세다. 이러한 때 수도권 신규 분양 아파트 중 봉담 2차 우방아이유쉘 아파트 분양이 실수요자들의 큰 관심을 모으고 있다.

화성시 봉담읍 수영리 152번지에 들어서는 봉담 2차 우방아이유쉘 단지는 지하 1층, 지상 13~22층, 6개 동 규모의 총 351가구로 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 구성된다. 특히 소형평형인 59㎡에도 4베이를 적용해 쾌적함과 개방감을 더했고 84㎡A, B타입에는 4룸 구성이 적용되는 등 다양한 설계특화를 적용했다.

봉담 2차 우방 아이유쉘은 화성시 내에서도 수원시와 접해있어 수원생활권에 속하고 지하철 1호선 수원역과 인접해 수원역 일대에 형성돼 있는 탄탄한 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다.

부동산 관계자는 “사업지인 화성시 봉담읍 일대에는 SM그룹이 인수한 신창건설의 ‘신창 비바패밀리 1, 2단지’가 2008년에 입주한 데 이어, 2013년 11월에 ‘봉담 1차 우방아이유쉘’이 분양한 바 있어 이번 분양까지 더하면 총 2,000세대가 넘는 SM그룹 건설부문 브랜드타운이 조성될 전망이라 미래가치도 뛰어나다”고 설명했다.

사업지인 화성시 봉담읍 일대는 수원∙화성 일대에 모여 있는 산업단지의 배후주거단지로 수요가 풍부하며 사통팔달의 교통망을 통해 화성과 수원 기흥에 위치한 삼성전자 3대 캠퍼스로의 접근성도 뛰어나 약 30만 명에 달하는 배후수요를 갖췄다.

교통요건도 개선된다. 현재 단지 주변은 봉담 I.C와 봉담~동탄 고속도로, 평택~화성 고속도로 등 뛰어난 교통환경을 갖춰 서울 강남은 물론 화성 동탄신도시와 과천, 안산, 오산, 평택 등 인근지역으로 접근성도 뛰어나다. 여기에 단지 인근에 2015년 완공예정인 수인선 복선전철 봉담역(가칭)은 2014년 11월 17일 수원, 화성 지하화구간이 착공에 들어가는 등 순조롭게 개발이 진행 중이며, 봉담역이 포함된 수원~오이도 구간(19.94㎞)이 내년에 준공되면 봉담 2차 우방 아이유쉘의 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.

봉담 2차 우방아이유쉘 단지는 전세대가 남향위주로 배치됐으며 첨단과 자연이 공존하는 설계미학을 통해 사계절 내내 푸른 전망을 누릴 수 있는 친환경단지로 꾸며진다. 단지 중앙에는 쾌적한 ‘잔디광장’을 조성해 입주민들의 피크닉이나 휴식공간으로 제공되며 단지 내부에 각종 유실수와 조경수 등으로 구성된 ‘숲속쉼터’도 들어선다.

커뮤니티 시설 내에는 헬스와 요가, 실내골프연습장과 샤워장 등을 구비한 피트니스 센터를 비롯해, 독서실, 문고, 보육센터 등 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 부대시설도 들어선다.

이 지역은 수도권 유일의 농어촌 특별전형 적용지역으로 자녀의 대학진학 시 혜택을 볼 수 있고, 단지 바로 앞에 위치한 수영초등학교를 도보 1분대로 편하게 이용할 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다.

봉담 2차 우방아이유쉘의 모델하우스는 수원시청 인근, 팔달구 인계동의 인계사거리(인계동 966-1)에 위치하며 13일 특별공급을 시작으로 14일 1,2순위, 15일 3순위 청약접수를 실시한다. 당첨자발표는 21일이다. 문의전화 : 031-233-9777