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전세가율 30%대까지...강남3구·마용성 전세-매매 격차 ‘역대 최대’
서울 전세가율 7개월째 하락...전세는 못 오르는데 집값만 올라
'전세사기 여파'…서울 빌라 전세가율 1년 새 80%→60%대로
전세사기 반년 지나도 ‘현재진행형’…수도권 곳곳서 ‘깡통 주의보’
대출 규제 강화에 서울 아파트 갭투자 급감
매매가 상승에… ‘전세가율 하락=집값 하락’ 공식 깨지나
수도권 아파트값 뜀박질에…전세가율 6년 만에 최저
광진ㆍ마포 등 지난해 서울 7개구 전세가율 사상 '최저'
서울 평균 전세가율 53.6%…7년 전 수준으로 '뚝'
전국 새 아파트 전세가율 65%로 추락…입주 증가·전셋값 하락 영향
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