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공급 줄자 집값 올랐다…수도권 아파트 상승 압력 지속
서울 전역 토허제 실시 후 허가 건수 13% 증가...노원구는 117% 급증
10·15 규제 후 서울 거래량 양극화...송파 매매 49% 증가할 동안 은·준·동은 40% 급감
10·15 규제 이후 ‘풍선효과’ 본격화…구리·화성 매매 거래 70% 이상 급증
토허제 다시 풀리나…흐릿한 방향성에 수요자 혼선
정부 규제 피해 경매로…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고
규제 이후에도 거래 불붙은 송파⋯강남·서초·용산 제쳤다
11월 서울 주택 거래량 반토막⋯분양은 ‘0가구’
강남·서초·용산 초고가 아파트, 거래는 반토막·가격은 신고가
주산연 “내년 수도권 집값 오른다…서울 4.2% 상승 전망”
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