거래세 조정 없이 보유세만 인상하는 세제 개편은 시장 불안을 키울 수 있다는 지적이 나왔다. 송승현 도시와경제 대표는 29일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "거래세에 대한 변화가 없는 상황에서 보유세를 올리는 것은 절대 안 된다"며 "보유세를 올리려면 거래세를 함께 조정해 균형을 맞춰야 한다"고 밝혔다. 이날 방송은 최근 열린 대통령 주재 부동산 대토론회에 참석했던 김인만 부동산경제연구소장과 송 대표가 현장 분위기와 토론 내용을 되짚으며 향후 세제 개편 방향을 논의하는 자리로 마련됐다. 송 대표는 보

주택담보대출 한도 축소가 무주택 실수요자를 상대적으로 집값이 낮은 수도권 외곽으로 밀어내면서 지역별 집값 상승을 확산시키는 풍선효과를 낳을 수 있다는 지적이 나왔다. 심형석 법무법인 조율 수석전문위원 겸 미국 IAU대학 교수는 15일 공개된 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 주택담보대출 규제 강화가 실수요자의 주택 구매 지역을 제한하고 시장 불안을 키울 수 있다고 진단했다. 심 교수는 KB국민은행이 주택담보대출 한도를 전국적으로 3억원으로 제한한 조치와 관련해 “계약을 이미 맺은 분들은 선의의 피해자가

수도권 규제지역 확대 이후에도 집값 상승 압력이 쉽게 꺾이기보다는 인접 지역과 중소형 주택으로 수요가 이동하는 풍선효과가 나타날 수 있다는 분석이 나왔다. 전셋값과 분양가가 동시에 오르는 상황에서 무주택 실수요자는 지역과 면적, 주택 유형을 현실적으로 조정해 내 집 마련 전략을 세워야 한다는 조언이다. 윤지해 부동산114 리서치랩장은 8일 공개된 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 최근 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시가 규제지역으로 추가 지정된 데 대해 “규제를 하려면 진작 했어야 했다”며 “정부가