이재영 차장가 작성한 기사 - 이투데이

이재영 차장

부동산부

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기자 주요뉴스

한달에 한 단지 꼴로 안전진단 통과…속도 붙은 상계주공 재건축

16개 단지 중 2개 단지 남아 재건축 대상만 3만 가구 넘어 4·7호선 GTX 호재 예상 오세훈 시장 추진 개발 기대감 서울 노원구 상계동 일대에 재건축 바람이 거세지고 있다. 상계 주공아파트 재건축 추진 단지들에선 최근 한 달에 한 번꼴로 안전진단 통과 단지가 나오고 있다. 재건축 대상만 3만가구가 넘어 일대 정비사업이 모두 마무리되면 서울 강북권의 대표 신흥 주거지로 거듭날 것이란 기대감도 커지고 있다. 26일 정비업계에 따르면 노원구 상계동 상계주공 1단지가 이달 재건축 정밀안전진단에서 D등급(47.5점, 조건부 재건축)을

중계그린아파트 예비안전진단 통과…노원구 중계동 노후단지 탈바꿈 속도 내나

서울 노원구 중계동 일대 노후단지가 탈바꿈하는데 속도를 내고 있다. 중계동 중계그린아파트는 최근 재건축 사업을 위한 예비안전진단을 통과하며 사업 본궤도에 올랐다. 7일 정비업계에 따르면 중계그린아파트는 최근 노원구청으로부터 예비안전진단 통과 판정을 받았다. 재건축 사업이 진행되기 위해서는 예비안전진단, 1차 안전진단(정밀안전진단), 2차 안전진단(적정성 검토)을 거쳐야 한다. 사실상 중계그린아파트의 예비안전진단 통과는 재건축 사업을 위한 첫발을 내디딘 셈이다. 예비안전진단을 통과한 중계그린아파트는 정밀안전진단과 적정성 검토 과정을

들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'

만점통장 던져야 당첨 청약가점 4년 19점 높아져 'e편한세상 강일 어반브릿지'서 81점 나와 서울 아파트 청약 경쟁이 치열해지면서 당첨 커트라인도 갈수록 높아지고 있다. 급기야 아파트 청분양 단지에선 청약가점 만점(84점)자도 나왔다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 강일동에서 최근 분양한 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 당첨 최고 가점은 전용면적 84㎡D형 해당지역에서 나온 81점이다. 이 아파트는 최저 당첨 가점이 66점, 전체 평균 당첨 가점은 69.89점이었다. 당첨 가점 만점은 무주택 기간 15년 이상(3

[2021 국감] 노형욱 "부동산거래분석원 도입, 조속히 논의해 달라"

노형욱 국토교통부 장관은 부동산 시장 교란 행위를 막기 위해 "부동산거래분석원 도입이 시급하다"고 주장했다. 노 장관은 5일 정부세종청사에서 진행된 국회 국토교통위원회 국정감사에서 김회재 더불어민주당 의원의 미성년자 편법 증여에 대한 질문에 "편법 증여가 의심되는 사례에 대해 국세청 등 관계당국과 정보를 공유하고 있다. 부동산관계장관회의에서도 논의하고 있다"며 이 같이 밝혔다. 김 의원은 "최근 4년간 10세 미만 미성년자가 구입한 주택을 보니 552건 총 1047억 원의 매매가더라"면서 "0세 영아가 9억7000만 원을 예금으로

[국감 2021] 노형욱 "전세난 해결, 양질의 공급 확대가 정공법"

노형욱 국토교통부 장관은 "전세난을 해결하기 위해서는 양질의 공급 확대가 정공법"이라고 강조했다. 노 장관은 5일 정부세종청사에서 진행된 국회 국토교통위원회 국정감사에서 임대차3법과 관련한 질문에 "우리가 할 수 있는 모든 수단을 동원해서 대처해 나가겠다"고 말했다. 이날 국회 국토위 국감에서 국민의힘 정동만 의원은 국토부가 SNS에 임대차3법 효과를 자화자찬한 부분을 지적했다. 그는 "국토부가 임대차3법을 두고 사회초년생은 부담스러운 대출 걱정이 줄어들고 임차인은 2년마다 하는 이사 걱정이 줄었다고 표현했는데 이런 내용에 동의하

[국감 2021] "13년간 민간에 자산관리 운용 사례는 대장동 개발사업이 유일"

최근 13년간 도시개발사업을 민관이 공동출자한 법인이 추진한 사례 총 10건 중 민간회사가 자산관리 운용을 하도록 한 사례는 경기 성남시 대장동 도시개발사업이 유일한 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김은혜 의원은 지난 2008년부터 2020년까지 도시개발사업을 민관이 공동출자한 법인이 추진한 사례를 분석한 결과 자산관리 운용 및 처분에 관한 업무 주체를 '민관이 공동으로 출자한 자산관리회사'가 아닌 '사업신청자 구성원 중 1인으로 규정'한 사례는 대장동 도시개발사업이 유리하다며 의혹을 제기했다. 이재명 경기지사

[국감 2021] "역대 도시개발사업 환수 총액, 대장동 환수액의 3분의 1 불과"

2000년 7월 도시개발법 시행 이후 21년간 전국 도시개발사업을 통해 환수된 총액이 경기 성남시 대장동 도시개발사업 환수액의 3분의 1 수준으로 나타났다. 5일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 진성준 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '역대 도시개발사업 개발부담금 부과·징수 실적'에 따르면 21년간 전국 도시개발사업 완료 건수 총 241건 중 개발부담금이 징수된 사업은 10건, 개발부담금 총액은 1768억 원이었다. 이는 이재명 경기지사가 성남시 판교 대장지구 도시개발사업 1건에서 확보했다고 주장하는 공공환수액 5503억 원

[국감 2021] "첫삽도 못뜬 공공주택 11만 가구…여의도 면적의 1.5배"

정부가 신규 택지를 개발해 아파트를 공급하기로 했다가 사업 지연 등으로 착공하지 못한 공공주택 물량이 전국에 10만5000여 가구에 달하는 것으로 나타났다. 정부가 2·4대책에서 발표한 신규 택지 공급 물량(26만3000가구)의 40%에 달하는 수치다. 이를 면적으로 환산하면 여의도 전체 면적(290만㎡)의 1.5배(433만㎡)에 달한다. 5일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 홍기원 의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 자료에 따르면 이미 사업승인을 받은 공공분양·공공임대·국민임대·영구임대·행복주택 등 공공주택 중에

[2021 국감] 노형욱 장관 "국토부, 주택시장 안정·서민 주거복지 강화에 역량 집중"

노형욱 국토교통부 장관은 '2021 국회 국토교통위원회' 국정감사에서 "올해 국토부는 주택 시장 안정과 서민 주거복지 강화에 모든 역량을 집중하고 있다"고 강조했다. 노 장관은 5일 정부세종청사에서 진행된 국회 국토위 국감에서 "국토부는 지난 4년간 200만 가구 이상의 주택을 공급했으며 올해도 전국 46만 가구 수준으로 공급될 전망"이라며 "2·4대책에서 발표한 도심 공공주택 복합사업, 주거재생혁신지구 등 새로운 유형의 주택공급 수단과 신규 공공택지 등을 통해 205만 가구의 공급기반도 마련했다"고 언급했다. 이어 "청년·신혼부

동탄역 중심상권에 대형 상업시설 잇따라 선보여

경기 화성시 동탄역 주변으로 대형 상업시설이 잇따라 들어서고 있다. 이 일대 교통 호재와 맞물려 동탄역은 경기 최대 상권 요충지로 자리매김할 전망이다. 5일 업계에 따르면 현재 수서고속철도(SRT) 정차역인 동탄역은 향후 수도권광역급행철도(GTX) A노선, 동탄인덕원선, 동탄 트램, 버스환승센터 등 교통체계가 확정된 상태다. 파주 운정~킨텍스~서울역~삼성역~동탄 사이 83.1㎞를 잇는 GTX-A노선은 3개 노선 중 가장 진척이 빠르다. 2024년 말 또는 2025년 초 완공 예정이다. 동탄인덕원선은 지하철 4호선 인덕원역에서 영통