이재영 차장가 작성한 기사 - 이투데이

이재영 차장

부동산부

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기자 주요뉴스

"청약은 로또 아닌 전략"…판상형보다 타워형을 노려라?

'못난이' 타워형 선호도 떨어져 청약 경쟁률 낮아, 최대 5배 차이 최근 가격 오름폭도 큰 차이 없어 전국에서 아파트 청약 열풍이 불고 있다. 수많은 사람이 인생 역전, 혹은 내 집 마련을 꿈꾸며 아파트 청약에 나서고 있지만 당첨되기란 쉬운 일이 아니다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전국 기준 1순위 청약자 수는 2018년 197만6220명, 2019년 231만7114명, 2020년 435만1827명으로 꾸준히 늘고 있다. 주택 수요자들이 분양시장에 대거 몰리고 있는 셈이다. 올해도 분양시장이 뜨겁다. 지난 11일 1순위

정치권에 휘둘리는 부동산 정책…시장은 혼란

여당 "집값 6%로 내집 마련" 완화 기조 정부 정책과 괴리 대출보다 공급대책 나서야…당정 정책 엇박자 지적도 부동산 정책이 정쟁(政爭)의 장으로 변질되면서 갈길을 잃고 있다. 우후죽순 아이디어 차원의 설익은 정책이 쏟아지면서 시장은 혼란에 빠지는 모양새다. 당장 여권발(發) 부동산 규제 완화 기조에 대한 비판의 목소리가 터져나오고 있다. 4·7 재보궐 선거 이후 구성된 여당의 부동산특별위원회(부동산특위)가 부동산 규제 완화를 논의하는 것은 현 정부의 부동산 정책을 후퇴시킴으로써 집값 상승을 부추기고 주거 불평등을 심화시킨다는 지

부산·대구 4곳 도심공공개발 후보지 선정… 고밀 주거단지로 탈바꿈

국토부 '도심 공공주택 복합사업' 3차 선도사업 후보지 선정 노후도 70% 이상 저층 주거지 평균 용적률 289% '고밀 개발' 우선분양가액 시세比 74% 수준 대구 남구 봉덕동 미군부대 인근과 부산 부산진구 전포동 전포3구역 등이 고층 주거단지로 탈바꿈한다. 국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업'의 3차 선도사업 후보지로 대구 2곳, 부산 2곳 총 4곳을 선정했다고 12일 밝혔다. 지방 대도시권이 도심 공공 복합사업 후보지가 선정된 건 이번이 처음이다. 이들 지역에선 평균 289% 용적률이 적용되는 고밀 개발을 거쳐 1만600가

5월 지방도시 2만7000가구 분양…작년보다 3.2배 늘어 '후끈'

5월 지방도시 분양시장이 뜨겁다. 분양물량이 매우 증가하면서 예비 청약자들의 발길도 한층 분주해지고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 5월 지방지역(비수도권)에서 총 2만7683가구(임대 제외)가 분양할 계획이다. 지난해 5월 8601가구보다 3.2배 증가한 수준이다. 이처럼 올해 분양물량이 많이 증가한 것은 지난해 공급을 못 하고 해를 넘긴 물량들이 상반기 분양 성수기로 꼽히는 5월 공급에 나섰기 때문으로 보인다. 일부 단지의 경우 주택도시보증공사(HUG)와의 이견으로 인해 1분기에 분양하려다 5월까지 늦춰진

한양, '아카이브H'·'한양TV' 등 디지털 채널 활용한 소통 나선다

㈜한양이 기업 및 브랜드 가치를 높이기 위해 '아카이브H', '한양TV' 등 디지털 채널을 통한 소통 확대에 나섰다. 한양은 최근 브랜드 가치와 기업 경쟁력을 높이기 위한 고객 소통 확대를 위해 MZ세대가 익숙한 디지털채널을 본격 활용하고 있다. 한양의 디지털 커뮤니케이션은 미디어룸 '아카이브H'를 중심으로 이뤄진다. 아카이브H는 '디지털 기록 보관소'라는 의미를 담고 있다. 한양의 기업 소식을 비롯해 최신 트렌드 등 다양하고 유익한 정보를 제공한다. 이곳을 통해 홈페이지, 유튜브, 인스타그램, 카카오채널 등 한양이 운영중인 다양

HN, 경기 '여주 썬앤빌 더 시그니처' 5월 분양

HN(구 현대비에스앤씨)이 경기 여주시에서 주거형 오피스텔 '여주 썬앤빌 더 시그니처'를 5월 분양한다. 여주 썬앤빌 더 시그니처는 경기 여주시 현암동 일원에 지하 2층~지상 25층 오피스텔 전용 84㎡ 타입으로 1단지 172실과 2단지 99실 등 총 271실로 구성된다. 단지는 교통 환경이 우수하다. 서여주IC, 제2영동고속도로 등이 인접해 차량 이동이 편리한 입지 조건을 갖췄다. 경강선 여주역을 이용하면 판교, 분당 등 수도권 주요 도심까지 40분대에 이동이 가능하다. 이와 함께 남한강으로 인해 이동이 어려운 여주시청 주변 도

생활숙박시설 용도 변경 없이 주거용 사용 불가…분양시 반드시 안내해야

앞으로 생활형숙박시설은 용도 변경 없이 아파트와 같은 주거용으로 사용할 수 없게 된다. 분양 시에는 숙박업 신고대상이라는 사실을 반드시 수분양자에게 알려야 한다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 '건축물의 분양에 관한 법률' 시행령 및 시행규칙 개정안을 13일부터 다음 달 21일까지 입법예고한다고 11일 밝혔다. 개정안에 따르면 생활숙박시설 분양사업자는 분양단계부터 용도변경 없이는 주거용으로 사용할 수 없으며, 숙박업 신고대상이라는 사실을 수분양자에게 반드시 안내해야 한다. 수분양자는 분양계약을 체결할 때 이런 사실에 대해 안내받았

[노트북을 열며] "대통령님 부동산 민심을 제대로 읽어주세요"

대통령님의 취임 4주년 특별연설을 지켜봤습니다. 4년간의 부동산 정책에 대해 어떤 말씀을 하실지 궁금했습니다. 대통령님도 역시 부동산 문제를 언급하시더군요. 어쩌면 이번 문재인 정부의 최대 실패는 부동산 정책이 아닐까 싶습니다. "지난 4년간 아쉬웠던 점은 역시 부동산 문제다. 부동산 가격을 안정시키겠다는 목표를 이루지 못했고 보궐선거에서도 엄중한 심판을 받았다. 부동산 정책의 성과는 부동산 가격 안정이라는 결과로 집약되는데, 그것을 이루지 못했다. 정말 부동산 부분만큼은 정부가 할 말이 없는 상황이다."(문재인 대통령 취임 4주

반도건설, 평택 고덕신도시서 '유보라 더 크레스트·상업시설' 6월 동시 분양

반도건설은 평택 고덕국제신도시 중심상업지구(비즈니스콤플렉스타운)에 주거형 오피스텔과 상업시설로 이뤄진 복합단지를 선보인다. 반도건설은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 2개 블록에 총 1116실로 구성된 '고덕신도시 유보라 더크레스트' 오피스텔과 상업시설을 6월 분양한다고 11일 밝혔다. 고덕신도시 유보라 더크레스트는 블록별로 9-1-1은 지하 4층, 지상 3층~최고 45층, 전용면적 59~84㎡ 총 560실로 구성된다. 9-2-1은 지하 4층, 지상 3층~최고 41층, 전용면적 59~84㎡ 총 556실이다. 단지 내 상업시설은 연면

김현준 LH 사장, 사전청약 준비상황 점검…"차질없이 추진하겠다"

김현준 LH 사장은 7월부터 진행되는 사전청약 준비상황을 점검하고 "올해 예정된 사전청약을 차질없이 추진하겠다"고 강조했다. 김 사장은 11일 사전청약의 성공적인 추진을 위해 '사전청약 준비상황 점검회의'를 개최했다. 지난달 28일 2·4 대책 긴급 점검회의에 이어 취임 후 두 번째로 주재한 정책사업 점검회의다. 이날 회의에서 김 사장은 청약접수와 당첨자 선정을 위한 신(新)청약시스템 구축상황 및 서버다운 방지대책, 7월 1차 사전청약 전 오픈 예정인 전용 콜센터 준비상황, 인터넷 사용 취약자를 위한 4개소 현장접수처(위례, 고양