최근 5년간 주택 공급이 감소한 것으로 나타났다. 신규 입주 물량 감소와 전세 시장 불안 맞물리며 수도권을 중심으로 주거 안정성에 대한 우려가 제기되고 있다. 일부 수요는 대안 지역으로 춘천을 검토하는 흐름이 나타나고 있으며 경춘선과 GTX-B 노선 춘천 연장(예정), 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등 교통 인프라 계획이 배경으로 언급된다.
다만 강원 지역의 신규 분양 물량은 제한적인 상황이다. 부동산R114에 따르면, 올해 강원도 아파트 분양은 없는 것으로 집계됐으며 최근 수개월간 분양 공백이 이어지고 있다.
이러한 가운데 춘천시 소양로1가 일대에 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’이 분양을 앞두고 있다.
단지는 지하 6층~지상 29층, 전용면적 84㎡ 단일 평형, 총 178세대 규모로 계획됐다. 주택도시보증공사(HUG)의 PF 보증 및 분양보증 사업으로 추진되는 구조로 설명된다.
입지 측면에서는 옛 미군기지 캠프페이지 인근으로, 국토교통부가 도시재생혁신지구로 선정한 지역과 인접해 있다. 향후 공원 조성과 함께 산업 관련 시설 도입이 추진될 예정으로, 일대 개발이 진행되는 흐름이 언급된다. 컨벤션센터와 영상문화복합스튜디오 조성 계획, 강원연구개발특구 관련 기능 유치 논의도 이어지고 있다.
교통 여건으로는 차량 약 5분 거리의 춘천역(경춘선)을 통해 서울 용산까지 이동할 수 있으며 동서고속철도 개통 시 속초 방면 이동 시간 단축이 언급된다. 춘천고속버스터미널과 춘천IC, 지방도를 통한 시내외 이동도 가능하다.
단지는 소양강 조망이 가능한 입지로 계획됐으며 주변에는 강원도청, 춘천시청, 교육기관과 의료시설 등이 위치해 생활 인프라 접근성과 관련된 요소가 언급된다. 산업단지와 공공기관 분포로 인한 일자리 기반도 형성된 지역으로 설명된다.
견본주택은 춘천시 온의동 일대에 마련될 예정이다.
