디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리, 부동산 시장 고점 속 ‘역주행’ 가격 내세워

▲‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 투시도

현재 부동산 시장은 ‘고점’ 논란의 한가운데 서 있다. 서울 아파트 매매가는 최고 상승률을 기록하며 끊임없이 고점을 경신하고 있으며 이러한 상승 분위기는 수익형 부동산 시장까지 고스란히 옮겨붙는 양상이다.

오피스텔 등 비주택 상품의 매맷값이나 분양가 역시 투자 심리 회복에 힘입어 높은 수준을 형성하면서 기업의 사옥 마련과 확장에 부담을 더하고 있다.

전반적인 유동성 증가와 불안정한 경제 상황 속에서도 안정적인 수익률을 기대하는 자금이 수익형 부동산으로 유입되면서 오피스텔을 비롯한 비주택 상품의 분양가와 임대료 역시 덩달아 상승 압박을 받고 있다.

사옥 마련이 시급한 중소기업이나 스타트업은 감당하기 어려운 수준의 높은 문턱으로 작용하며 성장에 필요한 소중한 자금이 ‘공간’이라는 명목으로 소모되는 악순환마저 초래되고 있다. 치솟는 비용 압박이 기업의 미래 성장 동력을 갉아먹고 최악의 경우 사업 확장의 기회마저 사라지면서 사옥 마련이라는 중대한 결정 앞에서 그야말로 '비상등’이 켜진 셈이다.

그러나 이 시기에 기업의 눈길을 받는 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 지금과 같은 부동산 고점 시대에도 불구하고 과감하게 역주행하는 분양가로 사옥 마련의 초기 자금 부담을 덜어주며 다양한 금융 혜택을 더해 실질적인 진입 장벽도 허물었다.

단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 800만 원대부터 시작하며 서울 및 경기 지역의 신규 지식산업센터 분양가와 비교했을 때 파격적이라는 평가를 넘어선 압도적 가격 경쟁력을 자랑한다. 단순히 낮은 가격을 넘어 기업의 초기 투자 부담을 혁신적으로 낮춤으로써 시장의 파고를 넘어설 유일무이한 기회를 제공한다.

단지는 현재 선착순 한정으로 계약금 10% 중 5%를 자진해 내면 나머지 5% 계약금 무이자 대출과 계약축하금(5%)을 지원한다. 만약 계약금 10%를 자력으로 낼 경우에도 계약축하금(5%)과 계약금 이자 지급(연 5%, 3년치 일시지급)을 받을 수 있으며 입주 시에는 잔금 지원(10%)까지 제공된다. 이는 기업이 감내해야 했던 금융 압박을 해소하고 절감된 자금을 핵심 역량 강화와 미래 투자에 집중할 획기적인 기회를 제공하는 격이다.

또한, 옛 안양LG연구소 부지라는 상징성은 물론 지하철 1, 4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역과 동탄~인덕원선 호계역(가칭, 예정)을 모두 갖춘 쿼드러플 역세권(예정)이라는 입지적 강점을 품고 있다.

지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 경기 안양시 동안구 호계동 구(舊) 안양LG연구소 부지에 지하 4층~지상 최고 18층 규모로 들어서며 주차공간은 총 838대로 드라이브인 시스템(일부)이 갖춰진다. 지식산업센터 호실은 최고 5.7m의 높은 층높이 설계(일부)와 기업 규모에 맞춰 공간 구성을 달리할 수 있는 가변형 호실 설계, 서비스 면적인 발코니 설계(일부)가 제공되며 휴게데크, 테라스, 옥상정원은 물론 북카페, 공용 회의실, 체력단련장 등도 마련된다.

분양 관계자는 "파격적인 분양가와 이에 걸맞은 혜택, 입지조건까지 두루 갖춘 만큼 지금과 같은 시기에도 사옥 마련과 이전·확장 등을 고려하는 실사용 기업이라면 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’를 주목해 보는 것이 현명한 선택으로 판단된다"라고 전했다.

자세한 분양 정보는 홈페이지에서 확인 가능하며 경기 안양시 동안구 호계동 LS타워 건너편에 있는 호계 데시앙플렉스에서 사전 방문 예약제로 운영 중인 분양홍보관을 방문해 자세한 상담이 가능하다.