서울 민간아파트 분양가 4541만 원⋯전월 대비 2.75% 상승

입력 2025-05-15 13:07

▲권역별 민간아파트 분양가. (출처=HUG )

지난달 전국 민간아파트 평균 분양가격이 소폭 상승했다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만5000원으로 전월보다 0.62% 상승했다.

서울의 평균 분양가는 1376만3000원으로 전월 대비 2.75% 올랐다. 수도권 전체(875만2000원)로는 1.97% 상승했다.

5대 광역시와 세종시(562만9000원)는 0.29% 내렸고 기타 지방(472만7000원)은 0.50% 올랐다.

서울 분양가를 3.3㎡당으로 환산하면 4541만8000원이다.

전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만5210가구로 전월(6590가구)과 비교하면 2배 이상 증가했다. 수도권 분양 물량이 전월(2346가구)보다 늘어난 1만2119가구로 전체의 약 79.7%를 차지했다. 서울은 전월에는 분양이 없었지만 4월 1156가구로 늘었다.

5대 광역시와 세종시는 같은 기간 400가구에서 1842가구로 늘었고, 기타 지방은 3844가구에서 1249가구로 감소했다.