내년부터 내집 마련 더 힘들어진다…다인로얄팰리스 목감 테라스 분양

내년부터는 대출기간이 길어질수록, 2년간의 소득을 증빙하는 서류를 제시할수록 대출가능 금액이 늘어나 다주택자들의 신규 주택담보대출이 더욱 까다로워지게 된다. 또 1년치 소득만 확인하던 기존 방식에서 최근 2년간의 증빙소득을 확인하는 것으로 바뀌어 차주의 연간 소득 산정 방식 역시 까다로워진다.

기존 실시하던 8.2 부동산대책과 10.24 후속대책, 그리고 이번 DTI의 경우도 다주택자 등 투기수요자들의 주택시장 진입장벽을 높이고 무주택 실수요자들에게는 청약 기회를 더 많은 기회를 제공하는 취지 하에 발표되었다.

그러나 무주택 2030세대들은 소득이 낮은데다 보유자산도 많지 않아 여전히 내 집 마련이 힘든 것이 현실이다. 특히 청약가점제 확대로 인해 부양가족 수가 적고 무주택 기간이 짧은 2030세대는 청약가점이 높은 실수요자보다 당첨 가능성이 희박하기 때문에 오히려 내 집 마련을 위한 청약전략이 더 중요해질 것으로 보인다.

다수의 전문가들은 “당첨가능성이 낮은 주요 인기지역만을 청약할 것이 아니라, 규제 대상에서 벗어난 지역 중 자신의 상황과 가장 알맞은 곳으로 선택하여 청약하는 것이 유리하다”고 말한다.

이 가운데 ‘다인로얄팰리스 목감 테라스’가 분양 중이다. 해당 아파텔은 무주택 2030세대와 젊은 신혼부부를 위해 적합하며, 삶의 질을 중시하는 소비자들의 트렌드를 반영하여 ‘테라스’ 특화 설계를 적용했다. 투룸, 알파공간, 안목치수 적용으로, 타 오피스텔에 비해 공간활용도가 높은 것도 장점이다.

내부공간으로는 일체형 시스템을 도입해 바닥충격음을 차단, 열 보존, 냉기 차단으로 보온성을 갖췄으며, 유독가스 발생이 최소화되는 난열패널을 적용했다. 또 층간소음, 화재위험, 전기료 걱정이 없는 다인건설만의 3無시스템으로 내부를 구성한 것이 강점이다.

뿐만 아니라 교통편도 좋은데, 지난해 개통한 강남순환도시고속도로, 수원광명고속도로, 서해안 고속도로, 서울외곽순환도로, KTX 광명역 등을 이용할 수 있으며, 신안산선 목감역이 개통 예정돼 있다.

한편 ‘다인로얄팰리스 목감 테라스’의 분양홍보관은 경기도 안양시 만안구 안양동 일대와 서울특별시 영등포구 영등포동 일대에 각각 위치해 있다.