상반기 경매시장 4명에 1명꼴 상가 투자

입력 2007-07-16 17:35

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낙찰금액 1조4619억 유입…토지, 아파트순 투자

올해 상가 분양시장의 침체에도 불구하고 경매시장이 호황을 보이며 상가의 인기가 크게 올라간 것으로 나타났다.

16일 상가뉴스레이다에 따르면 상반기 경매시장에서 진행된 경매 물건 중 근린상가에 가장 많은 자금이 투자돼 전국에서 경매된 낙찰금액의 총 24.54%선인 1조4619억원이 유입된 것으로 드러났다. 그 다음으로 토지 1조2384억원(20.79%), 아파트 1조970억원(18.42%)등의 순이었다.

분양 상가시장은 침체를 벗어나지 못했지만 경매시장을 통해서는 상가투자가 활발했음을 알 수 있다.

이는 경매 투자가 다소 복잡하긴 하더라도 투자에 따른 가격경쟁력이 크기 때문으로 보인다.

또한 최근 분양되는 상가의 분양가가 비싸 적정 수익률을 내기 힘든 것도 원인으로 풀이된다. 경매를 통해 상가에 투자한 경우 많게는 30%가량 저렴한 가격에 상가를 매입할 수 있어 그만큼 투자자금 대비 수익률도 높아지기 때문이다.