광주광역시의 고품격 대단지 ‘그랜드 센트럴’, 단지 내 상가 입찰

광주 그랜드 센트럴 단지 내 상가 견본주택은 광주광역시 서구 쌍촌동 일대에 있으며 상가입찰은 견본주택에서 11월 중 하루에 걸쳐 실시할 예정이다. 입찰 접수는 오전 10시부터 오후 3시까지 진행되며, 개찰은 당일 오후 4시에 진행될 예정이다.

입찰 보증금은 점포 하나에 일금 오백만 원이고, 여러 개의 점포 낙찰을 희망하면 사전에 원하는 점포 수만큼의 입찰 보증금을 준비하고 접수를 진행하면 되며 현장 현금 접수는 불가하다. 계약일은 입찰일 다음 날 진행될 예정이며, 최고 낙찰자에게 개찰일 현장 개별 통지된다.

상가가 들어서는 광주 그랜드 센트럴은 2020년 09월에 입주 예정이며, 광주광역시 동구 계림재개발지역에 최대 규모로 공급되어 투자자들의 관심이 높은 아파트다. 단지 규모는 지하 2층~지상 34층 19개 동에 2,336가구가 들어서며 평균 청약경쟁률은 18.1대 1을 기록하였다. 단지 내 상가는 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑하며, 상가 잔류 시간을 늘릴 수 있는 스트리트형 상가로 아파트 단지 외부에 조성된다.

단지 내 상가는 금남로 5가역에 인접하여 수요층 흡수에 유리한 입지를 선점하고 있다. 또한, 금남로~충장로와도 인접하여 상권을 찾는 유동인구의 유입에 쉬울 뿐만 아니라 향후 계림재개발지역의 공급이 완료되는 시점에 배후수요는 더 늘어날 것으로 보인다.

또한, 소형 위주 점포인 편의점, 부동산, 커피숍, 헤어숍, 의류, 페브릭 및 식당, 클리닉 등 실생활과 밀접한 다양한 업종들 뿐만 아니라 단지 내 all in vill 기능을 수행할 수 있는 다양한 대규모 판매시설도 입점이 가능하여, 단지 내 고정수요인 2,336가구는 단지 내 상가의 다양한 점포 구성으로 실생활 만족도가 더욱 높아질 것으로 보인다.

한편, 광주 그랜드 센트럴의 시공을 맡은 ㈜호반건설과 중흥건설(주)은 2018년 시공능력평가에 각각 16위와 59위를 차지한 호남지역의 대표 건설사들이다.