국토부-서울시, 부동산 과열 조짐 지역 중개업소 합동 단속···첫 타깃 ‘용산’

(사진 고이란 기자 photoeran@)

8일 부동산업계에 따르면 전날 국토교통부와 서울시 관계자들이 용산 신계동 일대 중개업소를 돌며 단속을 벌인 것으로 나타났다.

앞서 지난 3일 국토부는 서울 집값이 과열 조짐을 보이고 있다고 진단하고 서울시와 합동 시장점검단을 구성, 대대적인 단속에 들어간다고 경고한 바 있다.

합동 단속반은 최근 실수요자와 투자자들까지 몰리며 연일 최고가를 경신한 용산구 신계동에 나와 e편한세상 등 주요 아파트 단지의 부동산중개업소를 상대로 다운계약 등 투기를 조장하는 불법행위를 집중 조사했다.

이 지역은 서울시가 서울역∼용산역 철로는 지하화하고 지상 공간을 개발한다는 구상을 밝히면서 철도 인근 지역 부동산이 과열된 것으로 분석되고 있다.

신계 e편한세상 일대 중개업소들은 이날 오전 정부 단속 소식이 전해지며 상당수 문을 닫았다.

정부는 이날 용산을 시작으로 점차 단속 지역을 확대한다는 방침이다. 특히 시장 과열 지역을 중심으로 국토부가 직접 조사에 참여해 주택 거래 신고내역과 자금조달계획서를 분석함으로써 미성년자와 다수 거래자, 업다운 계약 의심거래 등을 가려내고서 집중 조사를 벌인다.

국토부 관계자는 "첫날이라 단속반이 신계동 일대만 방문했고 다음 단속 지역과 날짜는 아직 정해지지 않았다"며 "주택 시장을 면밀히 살피면서 단속을 넓혀가되 수시, 불시로 진행할 것"이라고 말했다.

실제로 최근 집값이 급등한 강남, 용산, 여의도 지역의 중개업소들도 합동단속반의 움직임에 촉각을 곤두세우고 있다. 강남구 대치동 은마아파트 일대 중개업소는 이미 지난 6일부터 문을 닫고 전화 영업만 하고 있는 것으로 알려졌다.