도봉구 옛 KT 방학빌딩 부지, 복합 쇼핑몰로 개발된다

▲방학역 모비우스 스퀘어 투시도(자료=피데스개발)

4일 피데스개발은 도봉구 방학동에 위치한 옛 KT 방학빌딩 부지를 복합 쇼핑몰 ‘방학역 모비우스 스퀘어’로 개발한다고 밝혔다.

방학역 모비우스 스퀘어는 도봉구 방학동 707-6, 707-14번지에 있으며 대지 면적 약3312.30㎡, 건축 면적 약 1980.90㎡ 부지에 지하 5층~지상 10층 규모로 들어설 예정이다. 멀티플렉스 영화관인 CGV가 입점을 확정했으며 식음료(F&B)를 비롯한 다양한 MD 구성을 선보일 계획이다.

해당 사업은 최근 본격화 되고 있는 도심 재생의 일환으로 본래 기능을 상실한 건물을 지역 주민들에게 꼭 필요한 공간으로 제공하는 취지로 계획됐다. 피데스개발은 오는 9월 철거 공사를 시작해 2020년 말 복합 쇼핑몰로 재탄생 시킬 계획이다.

방학역 모비우스 스퀘어는 지하철 1호선 방학역 역세권에 들어선다. 방학역은 지난해 서울도시철도 집객 기준 일평균 2만 여명이 이용하는 도봉구의 핵심 역 중에 하나다.

방학역세권 일대는 많은 유동인구에도 대부분 노후한 소규모 상가로만 구성돼 있어 수요에 비해 상업시설이 절대적으로 부족한 지역중 하나로 꼽힌다.

박도업 피데스개발 부장은 “방학역 모비우스 스퀘어 개발은 활용도가 떨어진 건물을 지역 주민들에게 필요한 공간으로 공급하는 강북 도심재생사업의 대표적인 사업이다”면서 “방학역세권 변화의 신호탄으로 지역 발전 호재와 함께 이 일대에 도심 공간의 퍼즐교체가 일어나 서울 동북지역 핵심 입지로 거듭할 것으로 기대한다”고 말했다.