7월 주택 인허가 전년대비 22.9% 증가

신규분양 시장 활기로 공급과잉 우려가 제기되고 있는 가운데 7월 주택 인·허가와 분양실적이 모두 지난해보다 증가한 것으로 나타났다.

국토교통부가 19일 발표한 ‘7월 주택건설 공급동향’을 보면 금년 7월 주택 인․허가 실적은 전국 44,572세대로 전년동월대비 22.9% 증가한 것으로 나타났다.

수도권은 경기 안산 초지 연립단지 재건축 등 도시정비 실적 영향으로 6.3% 증가한 2만2171세대의 인·허가가 이뤄졌다. 지방의 인·허가 물량은 광주지역 지역주택조합물량과, 세종지역 실적 급증으로 45.4% 증가한 2만2401세대로 조사됐다.

주택유형별로는 아파트가 2만8419세대, 아파트외 주택은 1만6153세대로 각각 35.7%, 5.4% 증가했다. 작년 이후 지속적으로 감소하고 있는 도시형생활주택은 7월에도 6265세대로 21.4% 줄었다.

공급주체에 따른 인·허가 건수는 공공이 228세대, 민간이 4만4344세대였다.

착공실적과 준공실적, 분양실적도 일제히 증가했다.

7월 주택 착공실적은 전국 3만4378세대로 전년동월대비 6.1% 증가했다. 수도권은 경기지역 착공물량이 감소하면서 21.0% 감소한 1만3608세대로 나타났으며 지방은 경북·제주지역 공공임대 아파트 착공 증가에 따라 36.7% 증가한 2만770세대가 착공됐다.

공동주택 분양(승인) 실적은 1년 전보다 26.6% 증가한 1만8030가구로 집계됐다. 수도권의 경우 서울의 실적은 줄었지만 인천의 실적이 늘면서 전체적으로 작년보다 9.7% 증가한 7919가구가 분양됐다. 지방은 포항 창포지구(2269가구), 부산 신평(900가구) 등의 분양이 늘면서 44.1% 증가한 1만111가구로 조사됐다.

7월 주택 준공 실적은 107.4% 증가한 4만2111가구였다.