부동산 토큰증권 플랫폼 소유, ‘신도림 핀포인트타워 2호’ 공모

(출처=루센트블록)

부동산 토큰증권 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 루센트블록이 8호 부동산인 ‘신도림 핀포인트타워 2호’를 공개했다. 공모 청약 기간은 20일부터 내달 8일까지로, 전체 공모 금액은 21억3000만 원이다.

소유 8호는 지난해 청약 공개 후 2시간 45분이라는 최단 시간 기록을 세우며 조기 완판된 7호와 동일한 건물인 ‘신도림 핀포인트 타워’ 내 후속 공모다. 연 6% 고정 배당이라는 안정적인 수익뿐만 아니라 인근 유사 건물 매매가 대비 22% 낮은 공모가가 형성돼 추후 매각 차익을 기대할 수 있다.

신도림 핀포인트 타워는 6층에서 26층에 걸쳐 약 100호실의 섹션 오피스로 운영되고 있다. 이번 소유 8호 공모 부동산 ‘신도림 핀포인트 타워 2호’는 해당 건물 23층의 계약 면적 144.83평의 오피스다. 소유는 5년간 건물을 운영하며, 해당 기간 동안 연 6%의 배당금을 지급할 예정이다.

소유 8호는 1·2호선 더블역세권인 신도림역에서 3분 거리로 서울 교통 요충지에 위치해 있어 주요 업무 권역으로의 접근성이 좋고 상권 기대 가치 역시 높다. 2024년 GTX-B 착공으로 주요 광역시 교통 인프라까지 확보될 전망이다.

허세영 루센트블록 대표는 “소유 8호 부동산은 앞선 7호 공모 인기에 힘입어 같은 건물에서 두 번째 청약을 진행하는 첫 사례”라며 “소유는 앞으로도 ‘공간금융’의 기치를 내걸고 계속 고객들의 니즈와 목소리에 기민하게 귀 기울일 것”이라고 말했다.

루센트블록은 2018년 11월 설립된 핀테크 기업이다. 2022년 4월 출시한 부동산 토큰증권 플랫폼 '소유’는 국내 최초 STO 사례이자 금융위원회 혁신금융서비스다. ‘모두에게 소유의 기회를’이라는 철학을 바탕으로 부동산을 거래소에 상장시켜 수익증권을 발행한다. 누적 회원 30만 명을 넘어섰다.