서초구 잠원동도 3.3㎡당 1억…‘아크로 리버뷰’ 전용 84㎡ 34.5억 거래

▲서울 서초구 잠원동 '아크로 리버뷰 신반포' 아파트 전경. (네이버부동산)

서울 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 아파트 전용면적 84㎡형이 3.3㎡당 1억 원에 거래됐다. 이 아파트는 반포동 ‘아크로 리버파크’와 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1억 원을 기록했다.

28일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 아크로 리버뷰 신반포 전용 84㎡형은 지난 23일 34억5000만 원에 거래됐다. 해당 물건은 한강 조망이 가능한 주택형으로 층수는 30층이다.

이 단지는 지난 8월 30억 원(14층)에 거래된 이후 한동안 거래가 없었다. 이후 이달 5일 30억 원(11층)에 거래된 데 이어 23일 신고가에 손바뀜했다.

서초구 잠원동에서 3.3㎡당 1억 원을 넘긴 아파트 단지는 아크로 리버뷰 신반포가 처음이다. 인근 반포동 아크로 리버파크 전용 59㎡형은 지난해 10월 처음으로 3.3㎡당 1억 원에 거래됐다. 이어 지난 6월 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 59㎡는 25억 원에 팔렸다.

정부가 고강도 부동산 규제를 잇따라 내놓고 있지만 부동산시장은 식을 줄 모른다. 오히려 전국 대부분 지역이 규제지역으로 묶이면서 최근 서울로 수요가 몰리고 있다.

특히 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상으로 강남구와 서초구, 송파구 등 강남 3구 신축·재건축 아파트 매매가격이 다시 들썩이고 있다. 반포동 아크로 리버파크 전용 84㎡형은 지난 22일 37억2000만 원에 팔려 최고가를 경신했다.

부동산 통계로도 서울 강남지역 아파트 가격 오름세를 확인할 수 있다. 한국부동산원이 24일 발표한 ‘12월 셋째 주(21일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 포인트(P) 오른 0.05%를 기록했다. 특히 송파구 0.1%, 서초구 0.09%, 강남구 0.08% 등 강남 3구가 서울 집값 상승을 견인했다.