건설업계,10·21대책 경영난 해소 '미흡'

정부가 내놓은 10.21 대책을 두고 건설업체들은 '건설부문 유동성 지원'이 당면한 어려움을 해소하는데 미흡하다는 반응을 보였다.

중견건설업체인 A건설 관계자는 "9조원에 달하는 돈이 공급된다고 하지만 정작 우리에게는 해당사항이 없다"며 "실질적으로 도움이 되는 정책이 나올줄 알았는데 그렇지 못하다"고 말했다.

그는 "사업성이 적은 지방에 있는 택지는 내놓을 수 있지만 자금사정이 아주 급한 곳을 빼고는 수도권 택지는 이런 부담을 안고서까지 내놓지 못할 것"이라고 강조했다.

또한 "공공택지에 대한 계약금은 회사자금으로 내고 중도금은 프로젝트파이낸싱(PF)로 해결하거나 연체한 곳이 상당수"라며 "계약금을 못받게 되면 한푼도 받을 게 없기때문에 사실상 유동성을 해결에 전혀 도움이 안된다"고 덧붙였다.

특히 "계약금마저 프로젝트파이낸싱(PF)으로 조달한 기업은 공공택지를 매각할 경우 오히려 마이너스가 생기게 되는 셈"이라고 설명했다.

중견건설업체인 B건설 관계자는 "전체적인 방향은 긍정적으로 평가한다"면서도 "구체적인 내용을 봤을 때 다소 우려되는 면이 있는 것이 사실"이라고 말했다. 그는 "좀더 시간이 지나 구체적으로 대책이 시행될 때까지는 지켜봐야 할 듯하다"고 덧붙였다.

이어 그는 "대한주택보증을 통한 미분양아파트 매입은 자체 선정 기준에 해당하는 업체만 지원해줄 방침이어서 혜택의 범위가 넓지 않을 것으로 예상된다"며 "계약금을 떼고 공공택지를 해약해주는 방침은 계약금을 빌려 매입한 건설업체들에는 계약금을 다시 구해야 하므로 사실상 효과가 없을 것"이라고 꼬집었다.

또한 "공공택지의 전매 허용 방안 역시 지금 같은 상황에서 선뜻 택지를 매입할 만한 곳이 얼마나 될지 실효성에 의문이 제기된다"고 덧붙였다.