‘삼성동 아이파크’ 243㎡, 3.3㎡당 매매가 5203만원… 서울 최고

서울시 강남구 삼성동 현대아이파크가 서울 아파트(주상복합 포함, 재건축 단지 제외) 중 3.3㎡당 매매가가 5200만원대로 가장 높은 단지인 것으로 조사됐다.

부동산정보업체 부동산써브가 10월 1주차 시세 기준 서울 아파트 총 111만9500가구를 대상으로 3.3㎡당 매매가를 조사한 결과, 강남구 삼성동 현대아이파크 공급면적 243㎡가 5203만원으로 가장 높았다고 7일 밝혔다.

이는 서울 3.3㎡당 평균 매매가 1495만 원보다 3배 이상 높은 수치로 서울 아파트 중 유일하게 3.3㎡당 매매가가 5000만원이 넘었다.

시세는 33억~43억원이며 지난 7월 15일 39억5000만원, 같은달 30일 36억원에 거래가 이뤄졌고 현재 36억~42억원 선에 매물이 나와 있다.

뒤를 이어 성동구 성수동 ‘갤러리아포레’ 공급면적 331㎡의 3.3㎡당 매매가가 4950만원으로 높았다. 작년 9월 23일 44억원에 거래됐고 10월 현재 47억원에 매물이 나와 있는 상황이다.

이 외에도 강남구 청담동 ‘동양파라곤’ 공급면적 264㎡의 3.3㎡당 매매가가 4713만원으로 높았고 강남구 도곡동 ‘타워팰리스3차’ 340㎡가 4563만원, 송파구 신천동 ‘롯데캐슬골드’ 327㎡가 4545만원 순으로 나타났다.

3.3㎡당 매매가 상위권을 차지한 단지들은 대부분 대형 면적으로만 구성됐거나 고층의 주상복합 단지들이었다.

특히 ‘아이파크’는 공급면적 182~345㎡, ‘동양파라곤’은 204~291㎡의 대형 면적으로 구성된 아파트이다. 또한 ‘갤러리아포레’는 최고 45층, ‘타워팰리스1차’ 최고 66층, ‘타워팰리스3차’ 최고 69층, ‘롯데캐슬골드’ 최고 36층으로 이뤄진 주상복합 단지다.

한편 5년 전에도 삼성동 ‘현대아이파크’는 공급면적 243㎡의 3.3㎡당 매매가가 6757만원으로 가장 높았다. 이 아파트는 당시 상위 10개 주택형 중 5개가 해당됐다.