[아파트 평면특화 설계]삼성물산, 고덕 래미안 힐스테이트- 생활스타일따라 구조 내 맘대로

고덕 래미안 힐스테이트는 재건축 단지임에도 로열층과 중소형이 많은 비중을 차지한다. 일반분양 114가구 중 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 비율이 68%다.

‘고덕 래미안 힐스테이트’는 지하 3층~지상 최고 35층 51개동 총 3658가구 규모이다. 이 중 전용면적 기준 △84㎡ 759가구 △97㎡ 278가구 △109㎡ 46가구 △120㎡ 27가구 △141㎡ 1가구 △161㎡ 2가구 △192㎡ 1가구 등 1114가구가 일반 분양된다.

주요 특징은 리모델링이 용이한 ‘기둥식 플랫 플레이트 구조’ 설계를 반영했다는 점이다. 기둥식 플랫 플레이트 구조는 입주 후에도 입주민들의 라이프스타일 변화(가구 구성원수 변경 등)에 따라 평면을 편리하게 조정할 수 있다. 삼성물산 관계자는 “100년 주택을 표방한 설계를 도입했다”고 설명했다.

실제로 이 아파트 대부분의 주택형들은 가변형 설계가 쉽도록 자유로운 구조로 만들어진다. 전용면적 97㎡ 이상의 주택형들은 주방을 넓게 쓰면서 팬트리와 주부 전용공간인 맘스 오피스로 활용 가능(유상옵션)하다. 침실의 가변형 설계를 활용하면 가족서재공간(유상옵션)을 별도로 두거나 큰 방 1개로 이용할 수 있다.

전용면적 84~97㎡의 주택형들은 풍부한 수납공간과 서비스 면적이 나오도록 설계했다. 현관에는 양면수납장을 배치했고 안방에는 서랍식 화장대가 있다. 주방에는 인출형 수납공간이 있고 발코니 확장시에는 ‘ㄷ’자형 주방을 꾸밀 수 있다. 확장시 주방에는 소형 팬트리가 주어지는데다 세탁실 전용 수납공간도 제공된다.

전용 109~120㎡는 4베이의 방 4개를 갖춘 판상형 구조가 특징이다. 안방과 거실, 침실 2개소를 전면에 배치했다. 이로써 채광과 통풍을 극대화했다. 현관에는 중문 설치가 가능해 냉난방 효과를 높이면서 사생활 보호 효과까지 강화했다. 안방에는 넉넉한 크기의 드레스룸이 있다. 침실 1개소에는 고광택의 하이그로시 도장을 적용한 붙박이장 1개를 무료로 설치해준다.

단지에는 펜트하우스도 있다. 전용 141~192㎡의 펜트하우스 4가구가 설계됐다. 전면 5~6베이의 방 4개, 욕실 3개로 구성되며 다양한 용도로 활용할 수 있는 별도의 가족실까지 제공한다. 모든 펜트하우스에는 외부 테라스 3개소가 배치됐다. 집안에서도 탁 트인 조망과 함께 뛰어난 개방감을 느낄 수 있도록 했다.