홈플러스, 매장 매각 순항

입력 2012-08-24 14:46

윤철규 기자 yoonck@etoday.co.kr

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영등포 등 4개점…유동성 완화 기대

신규사업 투자와 부채 상환 등을 위해 홈플러스가 내놓은 4개 점포의 매각작업이 순조롭게 진행되고 있다.

홈플러스 관계자는 24일 “지난 7월 JP모건을 주관사로 선정하고 주요 점포 4곳을 내놨는데 펀드조성이 잘되고 있는 것 같다”며 “매각자금이 들어오면 유동성 개선에 큰 도움이 될 것”이라고 밝혔다.

홈플러스가 매물로 내놓은 점포는 서울 영등포와 금천, 경기도 동수원, 부산센텀시티점 등 매출액 기준으로 상위 20위 안에 드는 알짜로 매각 가격이 6000억원대에 이를 것으로 업계에서는 추정하고 있다.

이번 홈플러스의 매각 방식은 신규 투자 등을 위해 자금이 필요한 기업들이 활용하는 ‘세일 앤 리스 백’(매각 후 재임대 : Sale & Lease Back)이다.

'세일 앤 리스 백'은 기업들이 유동성 확보를 위해 종종 사용되는 방식으로, 사옥 등 부동산을 매각한 기업이 사옥을 임차해 다시 사용하는 것을 말한다. 불황이 계속되자 하이트진로, SK네트웍스, 한국HP 등이 현금 마련을 위해 이 방식을 사용했으며 과거 한화그룹이나 현대그룹, 애경그룹 등이 금융위기 당시 사옥을 매각하고, 확보된 자금으로 위기를 벗어나기도 했다.

한편 교직원공제회는 23일 홈플러스 점포 매입을 위한 이지스 KORIF사모부동산투자신탁13호를 통해 에쿼티(자기자본) 2530억원 가운데 1000억원을 투자한다고 밝혔다