다세대·연립 단독·다가구 전·월세 실거래가 Q&A

입력 2011-12-04 11:00

Q : 다세대·연립, 단독·다가구에 대해 전월세 실거래가 정보를 공개하고 검색 기능을 추가하게 된 배경은?

A : 이는 지난 8.18 전세대책의 후속 조치다. 특히, 그간 아파트로 한정된 실거래가 공개대상 주택의 범위를 확대해 임차인들에게 자신이 원하는 모든 주택 유형별 실거래가 정보를 제공하기 위한 것이다.

앞으로 다세대나 단독주택 등을 찾는 수요자에게 참고자료로 유용하게 활용될 것이며, 검색 기능을 활용해 임차인들의 선택의 폭이 넓어진 것으로 기대한다.

Q : 계약 체결된 모든 전월세 거래가 포함된 것인가?

A : 이번에 공개된 실거래자료는 읍·면·동 사무소에서 확정일자를 받은 전월세 거래를 취합한 것이다. 따라서, 실제 확정일자를 받지 않은 전월세 거래는 포함되지 않는다.

확정일자 부여는 보증금에 대한 우선변제권 확보 등을 위해 임차인 등이 자발적으로 신청한다.

참고로, 보증금이 없는 순수월세와 보증금이 적은 일부 보증부 월세는 우선변제권을 확보할 실익이 적어 확정일자를 받지 않는 것이 일반적이다.