재개발 재건축으로 인한 최고의 투자가치 “신동백 롯데캐슬 에코”

서울을 포함한 성남 등지에서 추진 중인 재개발·재건축 사업으로 이주·철거를 계획하고 있는 곳이 많아 전세대란 재발 가능성이 커지고, 이러한 전세수요가 매매수요로 이어짐이 예상되는 가운데 최대 수혜지역으로 용인 동백지구가 주목되고 있다.

서울시와 정비사업 각 조합에 따르면 하반기 조합원 이주를 예정하고 있는 재개발·재건축 사업장은 18곳, 이주민은 약 2만가구가 될 전망이다. 성남시의 경우도 오는 6월까지 용적률을 높이고 융자를 확대하는 방안 등을 담아 성남 구시가지 재개발 사업계획을 마련할 예정이다.

이에 더하여 지난해 38만 가구에서 올해 전국의 19만 가구로 입주 물량이 감소하고 토지거래허가구역 해제나 분양가 상한제 폐지, 보금자리 사전 예약 축소 등 예상되는 정부의 부동산 정책 방향은 시장 우호적으로 맞춰지고 있기 때문에 집값 상승 전망의 밝다.

따라서 올해 내 집 마련이나 부동산 투자를 염두에 두고 있다면 주변에 공급 물량이 적거나 개발 호재가 있는 지역을 우선 고려 대상으로 삼을 필요가 있다.

용인의 랜드마크 2,770세대의 대단지 “신동백 롯데캐슬 에코” 주목하라!!

롯데건설이 경기도 용인시 중동 650번지 일대에 위치한 ‘신동백 롯데캐슬 에코’를 분양 중이다. ‘신동백 롯데캐슬 에코’는 지하 3층, 지상 17~40층 아파트 26개동에 2,770가구로 구성되는 대규모 단지이다. 전용면적 84㎡ ~ 199 ㎡ 까지 다양한 평형으로 구성된다.

분당~동백간 도로가 인접해있어 분당까지 10분대에 이동할 수 있고. 용인 경전철 어정역을 걸어서 이용할 수 있으며 분당선 연장선 및 신분당선이 개통하면 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 용인~서울 고속도로, 분당~수서 고속도로, 경부 고속도로 이용이 쉬워 서울 강남권 이동이 편리하다. 단지 옆에 초, 중교가 각각 신설되어 자녀들이 안전하고 편하게 통학할 수 있으며, 단국대, 명지대, 경찰대, 강남대등이 인접해 있어 최적의 자녀 교육환경을 제공한다.

또한, 이마트, 쥬네브, 롯데시네마, 금융기관 등이 인접해있어 생활 편의시설 이용이 편리하며, 2014년 개원 예정인 연세세브란스 종합병원(약800여병상)으로 고품격 의료서비스를 누릴수 있고. 호수공원, 석상산 자연공원과 에버랜드, 민속촌 등의 레저 휴식 인프라 및 수원CC, 남부CC등 명문 골프장이 인접한 친환경 단지이다.

눈길을 끄는 것은 대단지에 걸맞는 특화된 단지 내 커뮤니티 시설들이다. 일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내 골프연습장과는 다른 파3, 6홀 야외골프장이 설치된다. 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 롱퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모 실내 골프연습장도 있다. 뿐만 아니라 4개 레인 (길이 25m) 을 갖춘 실내 수영장과 대형 휘트니스센터, 게스트하우스가 제공된다.

단지내 상가에는 국내 정상급 영어교육기관인 삼육어학원 (SDA)이 입점해 입주민을 대상으로 우선등록권, 수강료 할인등의 혜택을 준다.

풍부한 녹지도 눈에 띈다. 주차장을 모두 지하화해 단지 중심에는 축구장 1.5배 크기의 중앙공원과 2.5㎞ 길이의 순환산책로, 1㎞의 자전거길이 조성된다. 또한 친환경 자연체험 학습장과 생태연못가든, 과수원과 원두막 등의 시설도 들어선다.

주차장의 폭을 기존 2.3m보다 10㎝ 넓혀 주차의 편리성을 높였고 여성주차구획도 따로 마련했다. 이밖에 가구당 전기요금의 10~15%에 달하는 대기전력을 차단할 수 있도록 롯데건설이 자체 개발한 대기전력 차단스위치와 무인 경비 시스템 등이 설치된다.

선착순 분양중인 “신동백 롯데캐슬 에코”는 계약금 5%, 중도금 3차 무이자(4~6차 이자후불제)로 진행되며 계약후 바로 전매가 가능하다.

분양관계자는 “2013년 6월 입주 예정인 ‘신동백 롯데캐슬 에코’는 투자의 블루칩으로 실수요자와 투자수요 모두 관심을 가져볼 만한 상품이기에 수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 층,호 선택에 유리하며 선착순 수의계약 이므로 로얄층을 계약 하시려면 서둘러 방문하시는 것이 좋다”고 전했다.

분양문의 : 031-712-4174

홈페이지 : http://blog.naver.com/ssr217