[부동산캘린더]전국 총 6030가구 공급...시프트는 1225가구

9월 넷째 주 신규분양시장에서는 전국 총 6303가구가 공급된다. 그 중 조합과 임대물량을 제외하면 1777가구가 일반에게 분양된다.

서울시 장기전세주택 1225가구를 비롯해 남양주 별내I`PARK, 의왕 포일자이 등 브랜드 단지도 나온다. 남양주 진접지구 부영사랑으로는 10년후 분양전환 되는데 주변보다 저렴한 확정분양가로 공급될 계획이다.

서울에서는 장기전세주택 SHift 1225가구 공급된다. 서울시와 SH공사는 신내2지구에서 전용면적 ▲59㎡ 640가구 ▲84㎡ 183가구 ▲114㎡ 107가구를 공급한다.

은평2지구 4단지에서 ▲59㎡ 52가구 ▲84㎡ 26가구를 공급하고 은평2지구5단지에서는 ▲59㎡ 110가구 ▲84㎡ 54가구를 공급한다. 그리고 장지1단지에서 ▲84㎡ 43가구가 공급되고 상계장암지구에서 ▲ 59㎡ 10가구를 공급한다.

청약 자격은 전용면적 59~84㎡의 경우 서울시에 거주하고(상계장암지구는 의정부시 거주자도 포함) 본인과 세대원 전원이 무주택이어야 한다. 114㎡ 규모는 서울시 거주자로서 청약예금 1000만원 이상 가입자가 청약할 수 있다.

은평뉴타운 임대료는 전용면적 ▲59㎡형이 1억1338만원 ▲84㎡형은 1억4452만원으로 소폭 올랐다. 장지1단지는 ▲84㎡형이 1억8400만원 정도이며 신내2지구는 ▲59㎡형 9544만원 ▲84㎡형 1억3040만원 ▲114㎡형 1억8400만원 대다.

경기 지역에서는 남양주시 별내지구 별내I`PARK 단지가 청약접수를 시작한다. 총 753가구로 전용면적 107-141㎡형의 중대형 아파트로 건립된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1164만-1182만 원 선이다. 계약 1년 뒤부터 전매가 가능하고 5년간 양도세가 100% 감면된다.

의왕시 내손동에서는 포일자이 단지가 공급된다. 포일주공아파트를 재건축하여 지상 16~25층 38개 동 규모로 2540가구를 짓는다. 전용면적 59~169㎡형으로 건립된다. 이 중 일반분양은 319가구로 전용면적 59㎡형 317가구와 137㎡형 2가구를 내놓는다. 포일자이 맞은 편은 평촌신도시로 기반시설을 공유할 수 있다. 3.3㎡당 분양가는 평균 1250만 원 선이며 후분양아파트로 오는 11월부터 입주가 가능하다.

남양주시 진접지구에서는 부영사랑으로 1080가구가 공급된다. 지상 15층 22개 동 규모로 전용면적 84㎡형의 중소형 아파트를 2개 타입으로 공급한다. 10년 임대 아파트지만 임대의무기간인 5년이 경과하면 앞당겨 분양전환이 가능하다. 5년 후 분양 전환시에는 3.3㎡당 670만원에 공급 받을 수 있는 확정분양가 단지다. 후분양으로 입주는 오는 10월부터 가능하다.

세부일정을 살펴보면, 21일(월)에는 서울 은평구 녹번동 동호스카이 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다. 강원 원주시 무실동 휴먼시아6단지는 22일(화)까지 1,2,3순위 청약 접수를 동시에 진행한다. 그 외 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 2지구 B,C공구의 당첨자 계약이 30일(수)까지 진행된다.

22일(화)에는 서울 중랑구 신내2지구를 비롯해 장지1단지, 은평2지구4.5단지 등 서울시 장기전세주택 SHift가 9월 25일(금)까지 1순위 청약 접수를 진행한다. 경기 의왕시 내손동 포일자이 단지의 1순위 청약 접수도 진행한다. 경기 남양주시 별내면 쌍용예가 단지는 당첨자를 발표한다.

23일(수)에는 경기 남양주시 별내지구 I`PARK 단지가 1순위 청약 접수를 받는다. 서울 구로구 고척동 벽산블루밍 단지의 당첨자 발표가 예정돼 있다. 구로구 온수동 힐스테이트 단지는 25일(금)까지 3일간 계약을 받는다.

24일(목)에는 경기 남양주시 진접읍 부영사랑으로 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다. 25일(금)에는 경기 남양주시 별내지구에서 신일유토빌 단지가 모델하우스를 오픈할 예정이다.