전국집값 7개월 만에 상승세 전환

입력 2009-05-05 11:17

설경진 기자

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전국의 집값이 7개월 만에 상승세로 돌아섰다. 특히 과천은 한달새 5.9%나 급등한 것으로 나타났다.

4일 국민은행이 발표한 '4월 주택가격동향조사' 결과에 따르면 지난달 전국의 집값은 전달보다 0.1% 올랐다.

지난해 10월 0.1% 하락세를 보이며 하락세로 전환한 이후 7개월 만의 반등이다. 국민은행은 규제 완화와 강남권 투기지역해제 기대감 증가에 따른 매수심리가 회복했기 때문으로 풀이했다.

지역별로 서울은 0.3% 올랐으며, 강북(0.2%)보다 강남(0.4%)의 오름폭이 컸다. 경기(0.0%)와 인천(-0.2%)은 아직 상승세로 돌아서지 않았다.

과천은 지난 2월 25개월 만에 상승세로 돌아선 이후 3개월 연속 강세를 보였다. 재건축 용적률 상향과 저금리 기조가 원인으로 분석됐다. 서울 용산구도 2.6%나 올라 전국 2위를 기록했고, 강동구(1.5%), 마포구(1.2%) 등도 오름폭이 컸다. 버블세븐 지역은 0.2~0.8% 올랐다.

그러나 강남권 투기지역 해제가 무산되고 봄 이사철 등 계절적 수요가 줄어들 전망이어서 단기적인 집값불안으로 이어질 가능성은 작다는 게 전문가들의 진단이다.

특히 주택시장이 실물경기를 반영하는 만큼 경기회복 여부가 관건이라는 설명이다.