지난달 서울서 주택거래 절반이 갭투자… 25개구 1위는 '양천구'

입력 2021-05-09 12:55

정부의 주택공급 정책에도 주택시장의 불안이 이어지는 가운데 지난달 서울에서 전세 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자' 비율이 50%를 뛰어넘은 것으로 나타났다.

9일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 서울에서 제출된 자금조달계획서는 4254건이다. 이 중 갭투자 거래는 2213건(52.0%)으로 집계됐다.

갭투자 비율은 ▲지난해 12월 43.3% ▲올해 1월 45.8% ▲2월 47.1% 등을 기록해 40% 중반대를 유지하며 3월에는 33.2%로 내려가다 지난달 52.0%로 치솟았다.

지난해 1월 이후 올해 3월까지 서울의 갭투자 비율이 50%를 넘긴 적은 없었다.

지역별로는 서울 25개 구 중에서 가장 갭투자 비율이 높은 곳은 양천구다. 자금조달게획서가 제출된 218건의 거래 중 갭투자는 143건(65.6%)에 달했다.

이밖에도 갭투자 비율이 60%를 넘긴 곳은 ▲강서구 63.3%(368건 중 233건) ▲강북구 61.3%(199건 중 122건) ▲영등포구 61.1%(95건 중 58건) ▲은평구 60.5%(258건 중 156건) 등이다.

강남 3구에서는 서초구 57.5%, 강남구 53.1%, 송파구 51.8% 등으로 50%대를 넘겼다.

지방에서는 집값이 과열된 세종시에서 갭투자 비율이 60%를 넘긴 것으로 나타났다. 세종시에서 제출된 자금조달계획서 120건 중 77건(64.2%)이 갭투자로 16개 시·도 중에서 가장 높았다.